Særlig bolig med særlig beliggenhed

Området omkring Bistrup Byvej er et af de allermest hyggelige i byen. Her er det de gamle, sjælfulde ejendomme og det gamle kloster Nordvanggaard der præger bybillede. Idyllisk placeret omkring det lille gadekær og uden trafik. Her venter de skønneste naturoplevelser i Nordvangsparken og ved Nonnesøen, kun få minutter på gå-ben herfra. Golfbanen, S-tog og Birkerøds hyggelige hovedgade er ca 2 km herfra.

Her kan børnene trygt fragte sig selv til skole og indkøb mv kan foretages i Netto, Meny eller hos Farumhus, kun få 100 meter herfra. Samtidig er her kun ca. 20 minutters køretur til København. Velkommen til Bistrup Byvej 5!

Her er tale om en ganske særlig bolig. Oprindeligt opført som sommerhus i 1956 og siden tilbygget så det i dag fremstår som en 199 kvm stor og spændende familiebolig. Grunden er på 1397 kvm og der hører naturligvis carport til.

Man ankommer i stor entré i den oprindelige del af boligen. Her er der plads nok til at møblere og med det store indbygningsskab får man nemt familiens tøj og sko af vejen. Her i det oprindelige hus er der lavet en god værelsesfløj med 2 store, lyse og velindrettede værelser, 1 kontor samt boligens ene badeværelse med brus. I den nyere del af huset er opholdsstue med højt til loftet og køkkenalrum placeret. Begge dejlige rum – opholdsstuen med store vinduespartier mod have/terrasse og alrummet der oser af hygge og god stemning. De øvrige 3 soveværelser i boligen er placeret her også – og de deles i øvrigt om endnu et badeværelse. I boligen er naturligvis også tænkt på et praktisk bryggers. Dette er et hus med mange fine detaljer og en rigtig god sjæl og charme. Planløsningen er ideel og man får virkelig mange kvm for pengene.

Haven er virkelig skøn, med stor fliseterrasse mod sydvest, gode muligheder for børnene og rigtig meget fin beplantning. Fra haven er der adgang til et godt disponibelt rum, der i flere år har fungeret som familiens extra kontorplads.

Bestil tid til en fremvisning af dette fine hjem hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1956
Ombygget	1963
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	199 m²
Carport	25 m²
Grundareal	1.397 m²

Økonomi
Kontantpris	6.250.000 kr.
Ejerudgift	6.448 kr.

Finansiering
Udbetaling	315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	38.053 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.631 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	57.237
Skatteprocent	23,36%
Grundskyld	9,6‰
Kirkeskat	0,57%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bistrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Bistrup

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi kom fra en lille landsby, og vi havde brug for at bo et sted, hvor vores tre børn kunne komme rundt til skole, fritidsaktiviteter og venner på egen hånd. I Bistrup kunne de cykle rundt i Birkerød og Farum, hvor de havde relationer og sport, og de var tæt på bus og tog. Vi var stadig tæt på natur."

Sådan er kvarteret

"Det er et super hyggeligt kvarter. Vi taler med folk på vores gåture, og vi spiller tennis ved Nonnesøen. Et smukt kvarter med gamle huse, søer, en fold med køer og får om sommeren samt en legeplads og golfbane tæt på. Det er skønt at være tæt på indkøb, transport og natur."

Det viser vi vores gæster

"Vi elsker at være i vores have om sommeren, og vi har holdt flere havefester. Ofte går vi tur om Nonnesøen sammen med vores gæster, da det er et helt specielt sted."

Her handler vi

"Vi går til Netto og Meny og kører til Rema1000 og Føtex. Her er alt, hvad vi har behov for lige i nærheden - også take away en gang imellem ☺️."

Her slapper vi af

"Vi slapper af ved den sydvendte terrasse. Vi elsker at se på vores magnoliatræ både ude fra og inde fra På vestterassen har vi lavet bål om aftenen - hvor vi kan se gadekæret - når vi har husket at klippe hækken 😉."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi elsker at bo her, men to af vores børn er fløjet fra reden, så huset virker stort. Men vi bliver i nærheden i en mindre bolig ☺️, for det er bare et skønt sted."