Villa
Nyhed!
Windelsvej 13
5000 Odense C
- Kontantpris 4.345.000 kr.
- Ejerudgift 2.627 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 438 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa
Nyhed!
Windelsvej 13
5000 Odense C
-
4.345.000 kr.
129 m²
4 rum
-
Smuk villa i det populære Skibhuskvarter
Området er dejligt fredeligt og har fantastiske omgivelser. Er i en børnefamilie eller påtænker at blive det i fremtiden er der 400 meter til Sct. Hans skole, som er en af de foretrukne og mest eftertragtede skoler i Odense.
Derudover har du Skibhusvej i området, hvor du kan gå ud og shoppe efter hvad du mangler.
Ejendommen er beliggende helt ideelt, da den ligger op mod haverne ved Fredens kirke. Det gør du har meget natur i baghaven, men også en meget privat baghave, hvor den store træterrasse er placeret. Haven er sydøst-vendt og ligger derfor helt ideelt til solen.
Udover en skøn træterrasse, som rummer hele familien, får du på den 438 m2 grund en garage på 20 m2, en flot forhave, indkørsel og en overdækning til opbevaring eller andet.
Når du træder ind i huset på 129 boligkvadratmeter, føles det langt større end først forventet. Man har ifølge med renovering udnyttet hver eneste kvadratmeter for at få plads til hele familien.
Entréen er med god plads og med opbevaring til overtøj. Derudover finder du både adgang til gæstetoilettet her og en trappe til 1. sal. Fra entréen går du ind i det flotte køkken alrum, hvor der ikke er sparet på kvalitet. Køkken alrummet her har stor wow-effekt og giver adgang til træterrassen i baghaven. Derudover leder alrummet ind i stuen til de bløde gemakker. I køkkenet er der også adgang til kartoffelkælderen, hvor der er sat dykpumpe, så der kan gøres klar til at opbevare hjemmelavet syltetøj eller vin.
I stueetage fra køkkenet er der bryggers ved siden af og herfra adgang til det ene værelse.
De resterende 2 værelser er på 1. sal, hvor man i det ene værelse har udnyttet skunkrummet for ekstra kvadratmeter og rummelighed. På det andet værelse har man valgt at bevare skunkrummet og udnyttet det til skab til opbevaring af tøj.
På 1. sal finder du også et badeværelse, som er aflangt og rummer meget skabsplads.
Der går fra 1. sal også en trappe til 2. salen som er et mindre disponibelt rum i boligkvalitet.
Rummet her kan udnyttes til forskellige ting og har en fantastisk udsigt og dejligt lysindfald fra vinduet.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1935 |
Ombygget | 2015 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 3 |
Boligareal | 129 m² |
Kælder | 15 m² |
Garage | 20 m² |
Grundareal | 438 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.345.000 kr. |
Ejerudgift | 2.627 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 220.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 25.000 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 19.956 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 209.078 |
Skatteprocent | 25,5% |
Grundskyld | 5,7‰ |
Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Skibhus- og Kochsgadekvarteret
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 3.700.000-5.000.000 kr. på omkring 129 m2
Åbent hus 26. maj 10:00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Odense C
Villa
Solgt
Granhaven 63, 5330 Munkebo
150 m²
4 rum
Villa
Solgt
Hulvejsbakken 16, 5330 Munkebo
170 m²
6 rum
Villa
Solgt
Ølunden 18, 5330 Munkebo
108 m²
4 rum
Villa
Solgt
Mosekrogen 6, 5330 Munkebo
132 m²
4 rum