Kløvermarken 9, Ørting
8300 Odder
-
2.298.000 kr.
174 m²
4 rum
- Kontantpris 2.298.000 kr.
- Ejerudgift 2.167 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 797 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Etplansvilla i Ørting m. lyst inventar og hyggelig have
Forestil dig et liv på Kløvermarken 9, Ørting, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørting, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørting kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Garage | 25 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 797 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.167 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.605 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.126 kr. |
To rummelige værelser placeret i gangen
Fra både køkkenet og spisestuen er der adgang til fordelingsgangen, hvor hjemmets to værelser ligger samlet sammen med gæstetoilet og badeværelse. Badeværelset har en rigtig god størrelse med dobbelt håndvask, separat bruseniche og plads til vaskesøjlen, så hverdagen fungerer uden de store armbevægelser. Værelserne er tilmed begge fine og indretningsvenlige.
Plads til samvær og hverdagslivet
Køkken-alrummet bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i huset, og herfra åbner de franske døre videre ind til spisestuen og den store stue. Trægulvene giver rummene en varm stemning, mens de store vinduespartier sørger for et dejligt lys i løbet af dagen. Her er plads til både langbord, bløde sofaer og rolige aftener med maden simrende i baggrunden.
En have hvor I kan gå på opdagelse
Haven er anlagt med masser af charme og små detaljer, som man får lyst til at gå på opdagelse i. Rundt om plænen finder I blomstrende bede og den store dam, som giver haven sit helt eget udtryk. Der er terrasse mod både øst og vest, så der altid er mulighed for at finde en plads i solen eller skyggen. Ved indkørslen får I desuden også en overdækket carport.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kløvermarken 9, Ørting
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolige omgivelser ikke langt fra Odder
Kløvermarken 9, Ørting og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.392 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Ørting kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldet for huset med det samme. Vi følte os hjemme i den charme og varme der er i både huset og haven. Der er plads til at være sammen og til et frirum."
"Dejlig roligt kvarter, hvor vi som naboer “holder øje” med hinanden. Der er blandet med børne familier og seniorer. Nemt at komme til både vand og byer. I Ørting får du bare mere for pengene og ligger mellem Odder, Horsens og Skanderborg. Skanderborg sø og Saksild strand er lige i “baghaven”."
"Vi nyder at have gæster. Det første vi snakkede med vores gæster om, da vi flyttede ind, var hvordan vi nød at have familien samlet om bordet og at der var plads til os uden problemer. Vi nyder den kæmpe stue og at køkkenet er åbent og alligevel lukket. De dejlige terrassemiljøer vi har lavet."
"Pakker kan både sendes og modtages på Handelspladsen. Ellers handler vi i Odder hvor alt kan købes."
"Når vi er hjemme. Uanset om vi er ude eller inde. Vi nyder det store lysindfald i stuen. Du kan finde læ, sol og skygge i haven hele dagen. Hvis ikke vejret er til at være ude, nyder vi at kikke ud i haven."
"Grundet sygdom. Vi havde troet vi skulle bo her resten af livet, men sådan skal det desværre ikke være. Må I blive ligeså glade i huset som vi har været."
"Haven er integreret i huset hele vejen rundt. Der er bærbuske og frugttræer i forhaven. Æbler, pærer og fersken. I baghaven finder du vindruer, brombær, figen og 3 højbede. Havedammen er et fantastisk kapitel for sig selv med planter, fisk og frøer."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.