Balshavevej 62, Ndr Randlev
8300 Odder
-
1.995.000 kr.
177 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.577 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 993 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Balshavevej 62 – rummelig familievilla med god kælder og skøn beliggenhed i Randlev
Boligen fremstår lys og særdeles rummelig med gode opholdsarealer i stueplan, hvor hjemmets naturlige samlingspunkter skaber en behagelig og indbydende atmosfære. De mange vinduespartier giver et flot lysindfald og understreger følelsen af plads og luft i boligen.
På førstesalen finder I fire gode værelser samt repos, der giver ekstra plads og fleksible indretningsmuligheder – perfekt til børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteafdeling.
Et særligt aktiv ved ejendommen er den meget anvendelige kælder med flere disponible rum, som giver mange muligheder for hobbyrum, opbevaring, værksted eller træningsrum. Hertil kommer et stort værksted, der gør ejendommen særligt attraktiv for gør-det-selv-entusiasten eller den pladskrævende hobby.
Udendørs får I en dejlig grund med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder i grønne omgivelser.
Randlev er en hyggelig og aktiv mindre by med et stærkt lokalmiljø og kort afstand til både Odder og Hou. Her summer det af lokal aktivitet med blandt andet friskole, sportsfaciliteter, hyggelige gårdbutikker og populære spisesteder – herunder Fru Møllers Mølleri.
Området byder desuden på gode badestrande med Blå Flag, Hou’s moderne lystbådehavn og hyggelige cafémiljø langs kajen. Samtidig er der rige muligheder for et aktivt friluftsliv med blandt andet fiskeri, kajak, roning, windsurfing og naturskønne oplevelser året rundt.
Der er gode busforbindelser mellem Hou og Odder, ligesom områdets cykelstier og små lokale veje gør det nemt at nyde naturen på cykel.
En rummelig ejendom med mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, fællesskab og hverdagens faciliteter.
Forestil dig et liv på Balshavevej 62, Ndr Randlev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Randlev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Randlev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1951 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 177 m² |
| Kælder | 108 m² |
| Udhus | 70 m² |
| Garage | 26 m² |
| Grundareal | 993 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.577 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.024 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.856 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Balshavevej 62, Ndr Randlev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Balshavevej 62, Ndr Randlev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.392 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Randlev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.