Klassik murermestervilla fra 1938. 234 Etagemeter. Sjældent udbudt. Perfekt Planløsning. God stand.

Velkommen til Jeppes Allé 16, en klassik murermestervilla med en helt unik og særlig beliggenhed. Ejendommen vandt 2001 Emdrup Grundejerforenings arkitekturpris: Imbris-prisen, der belønner huse og ombygninger i området, som foreningen mener har særlig arkitektonisk værdi. Boligen egner sig perfekt til par eller børnefamilier. Her får man et velholdt hus med en fantastisk planløsning, som byder på tre gode værelser på 1. salen samt badeværelse, i stueetagen flere stuer i åben forbindelse og en velholdt kælder med toilet.

VILLA: Du får adgang til denne smukke villa via granittrappen, som leder dig op til hoveddøren. Herfra kommer man ind en fin entré, hvorfra man har adgang til stueetagen, førstesalen og kælderen. I stueetagen finder man et skønt køkken, to store stuer en suite og en hyggelig havestue med gulvvarme. I entréen har man indbyggede skabe, som giver god plads til opbevaring af sko og overtøj. Den første stue er rummelig og har flot stuk med roset. Rummet kan med fordel bruges som spisestue med plads til hele familien. Her er god naturlig belysning fra det store hjørnevinduesparti. Via to franske glasdøre kommer man ind i boligens anden store stue, hvor der er rigtig god plads til et stort sofaarrangement. I stuen har man brændeovn, som skaber en hyggelig stemning, og stuen er det perfekte område til at samles med familie og venner. Fra stuen har man adgang til både villaens havestue og køkken. Havestuen er flisebelagt og er godt belyst af de loftshøje vinduespartier, som sikrer, at det naturlige lys kan strømme ind. Herfra har man direkte udgang til terrassen. Det flotte køkken består af et Tectum elementkøkken, med pæn stålbordplade, isvejset vask og fine lyse fronter af birkefiner. Her er også rig opbevaringsmulighed i både over- og underskabe. Køkkenet har man adgang til fra både stuen og gangen. På første sal har man tre gode værelser, to altaner og badeværelse. I det første værelse, som i dag bruges som kontor, har man fin plads til både seng og skrivebord. Værelset har både vindue i gavlen og et Velux tagvindue, og byder også på en skunk, der giver god mulighed for opbevaring. Villaens andet værelse er i tilbygningen med indbyggede skabe og god plads til stor seng. Her får man dejlig naturlig belysning fra de store vinduer samt ovenlysvinduet. Her finder man også villaens første altan. Det tredje værelse er rummeligt og har god plads til stor seng. Værelset byder også på en skunk og indbyggede skabe, som giver rige muligheder for opbevaring. Her finder man også villaens anden altan. Badeværelset er stort og flisebelagt med varme i gulvet, med separat brus, væghængt toilet, spotbelysning og indbygget skab, der giver god opbevaringsplads. Kælderen har mange anvendelsesmuligheder. Her er tre disponible rum, samt bryggers med bruser. I kælderen har man også gæstetoilet, samt udgang til den skønne baghave.

EJENDOM: Denne prisvindende ejendom er en flot murstensvilla fra 1938. I 1999 blev ejendommen udvidet med en tilbygning i to etager med en udvendig klinkebeklædning af cedertræ. Ejendommen er beliggende på en 553 kvm. stor grund. Her har man en flot terrasse og en skøn baghave, samt praktisk skur.

OMRÅDET: Boligen er beliggende på en rolig vej i et smukt kvarter, hvor der er masser af potentielle legekammerater og gode naboer. Ud for boligen er Jeppes Allé delt af en stor plæne, som fører op til Grundtvigs Kirke i den ene ende og i den anden ende ned til Bispebjerg Parkallé. Det er et område, hvor det er oplagt at gå en tur med hunden eller nyde de rolige omgivelser. Her er kort til Emdrup st. og diverse buslinjer. Utterslev Mose er en 5-minutters kort gåtur væk. Bispebjerg Kirkegård er ligeledes kun en 5-minutters gåtur væk fra boligen. Her er der mulighed for at nyde de smukke blomstrende kirsebærtræer om foråret. Ligeledes er boligen beliggende tæt på vuggestuer, børnehaver og skoler. På Frederiksborgvej og i Søborg er der gode indkøbsmuligheder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	160 m²
Kælder	74 m²
Garage	17 m²
Grundareal	553 m²