Velfungerende villa med 292 etagemeter og stor have

Stor villa, stor have og stor skov! Ja, Krogsmosevej 5 har plads at boltre sig på - såvel i privaten som i Hareskoven, der i luftlinje ligger godt 200 meter fra boligen.

Tæt på er også en skovbørnehave, AB’s idrætsanlæg og Skovbrynet Station med S-tog mod byen, ligesom flere skoler er indenfor rækkevidde. Koblingen til Hillerødmotorvejen er hurtig og giver en effektiv køretid til Københavns centrum på et kvarter. Hjemme bor man på en stille villavej, og efter en arbejdsdag og i weekenderne er intet nemmere end at søge ud i naturen. At komme afsted på de populære skovruter i Hareskoven handler om godt fem minutter til fods eller et par minutter på cykel.

Gulstensvillaen er opført i 1976 med to plan, der begge har udgang til terrasser i havens forskellige niveauer. Både oppe og nede er der panoramavinduer mod haven.
De to plan tæller begge 146 kvadratmeter. En del af underetagen er godkendte kvadratmeter, så boligen er registreret med 188 kvadratmeter. Dog kan stort set alle rum i underetagen indrettes og anvendes til fornuftige formål. Alt i alt er der 250 etagemeter at gøre godt med.

De mange kvadratmeter er udnyttet til at skabe et hjem med store rum. Intet er småt eller trangt. Det skulle da lige være et par depotrum i underetagen, ellers er der givet gas på rumoplevelsen. En fløj i stueplan er indrettet med to badeværelser og tre værelser (det ene kan deles op i to). En anden fløj er dedikeret til køkken og stuen med panoramavinduer. I en eventuel tilpasning kan køkkenet åbnes mod det sociale liv i stuen, mod lyset og udsigten.
Underetagens praktiske rum de små depotrum, et bryggers og endnu et badeværelse. Men de fleste kvadratmeter er fordelt på to rum i størrelse XL – perfekt til en pladskrævende hobby, et hjemmekontor med flere arbejdsstationer og store fester. Det ene af de to rum har udgang til en terrasse og til haven.

Det grønne i haven er under kontrol og nemt at holde. Haven er solrig, som sagt stor, og så grænser den op til andre grønne haver. Mod vejen er der dobbelt carport. Primær varmekilde er naturgas og energimærket et fornuftigt C. Villaen er velbygget, velfungerende og kan tages, som den er. Ydermere er der mulighed for en hurtig overtagelse af de mange kvadratmeter på Krogmosevej 5 ved Hareskoven.

Kontakt danbolig i dag for mere information og en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1976
Rum	5
Bad	3
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	188 m²
Kælder	146 m²
Grundareal	887 m²