Moderniseret villa
Villa
Septembervej 108
2860 Søborg
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.673 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 644 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa
Septembervej 108
2860 Søborg
-
4.495.000 kr.
127 m²
5 rum
-
Familievilla i 1 plan. 4 gode rum, 152 etagem.
Vi begynder med et par stikord: Totalrenoveret i 2007-2008. Tilbygget i 2014. Vandbåren gulvvarme. Køkken, alrum og stue i åbent flow. Fire værelser. Fjernvarme bogstavelig talt lige om hjørnet. Det hyggeligste udeliv – i selskab med bær, blomster og gamle frugttræer. I populært villakvarter med skoler, indkøb, offentlig transport og cykelafstand til Københavns centrum. Med andre ord:velkommen til Mørkhøj, velkommen til Septembervej 108 – en etplansvilla, dér, som det gerne skulle fremgå allerede, har meget at byde på til tidens moderne familier.
Villaen er opført i 1940 og har så længe tilbage, der kan huskes, været ejet og beboet af én og samme familie. Renoveringen i 2007-2008 var første skridt ind i fremtiden. Siden kom tilbygningen, der udvidede boligen med godt og vel 50 nye kvadratmeter under det nye tag på hele herligheden. Stilmæssigt er tilbygningen tilpasset således, at udtrykket over de 152 etagemeter er ensartet og harmonisk. Køkken, alrum og stue flyder som en central akse gennem boligen i et opholdsrum, der er præget af lysindtag fra øst, syd og vest. De fire værelser er fordelt med to på hver side af aksen, mens den optimerede planløsning fuldendes af et badeværelse. I kvarteret graves der for tiden, og det er fjernvarme, der er årsagen. Villaen er tilmeldt med en forventet opkobling, uden tilslutningsafgift, i løbet af 2024. Havens frugttræer, der bærer æbler, pærer og blommer, tilbyder svale skyggesteder, ligesom de er gode at klatre og bygge træhuler i. Hen over sommeren har haven et væld af sanseindtryk leveret af blandt andet jordbær, brombær, rabarber og blomstrende bonderoser og andre indslag fra floraens farverige verden.
Opgaven at binde boligens indre sammen med udelivet i haven varetages fortrinligt af en træterrasse, der er vestvendt, delvist overdækket, næsten altid i læ for vinden og 100 procent privat. Med adresse på Septembervej 108 hører børnepasning, fritidsaktiviteter, indkøb og to skoler, Mørkhøj og Enghavegård, til kvarterets tilbud. Tæt på kører 250S-bussen til City. Der er gåafstand til den kommende letbane mod mange destinationer i byens omegn, herunder Lyngby. I bil er man på et par minutter afsted på de førende veje omkring storbyen. Urbane zoner, der kan trækkes på, er Herlev, Søborg og Lyngby. Og turen til Indre By tager bare en lille halv time på cykel.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1940 |
Rum | 5 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 127 m² |
Udhus | 25 m² |
Grundareal | 644 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.495.000 kr. |
Ejerudgift | 3.673 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 225.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 27.485 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 21.994 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 70.600 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,9‰ |
Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Mørkhøj og Gyngemosen
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 127 m2
Åbent hus 19. maj 13:30, kræver tilmelding
Åbent hus 19. maj 14:15, kræver tilmelding
Åbent hus 19. maj 10:20 - 10:50
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Villa
Solgt
Augustvej 75, 2860 Søborg
130 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Søborg Hovedgade 73, 2. 3., 2860 Søborg
43 m²
1 rum
Andelsbolig
Solgt
Signalvej 113, 2860 Søborg
82 m²
Rækkehus
Solgt
Obovej 25, 2730 Herlev
95 m²
3 rum