Villa / Helårsgrund
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.781 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa / Helårsgrund
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj
-
4.495.000 kr.
143 m²
5 rum
-
HYGGELIGT HUS I ROLIGE OMGIVELSER
INDRETNING: Huset har en god entré med plads til sko og overtøj. Her bliver man mødt af en stor, lys stue, et gæstetoilet og et flot, retro snedkerkøkken. Spisestuen, som ligger ved siden af køkken og stue, har en serveringsluge, så man kan tale med gæsterne selvom der kokkereres, hvor de ikke kan se alt rodet. Spisestuen har en god størrelse og der er plads til hele familien. Herfra er der adgang til et badeværelse, den aflukkede gård, og to soveværelser. Badeværelset er et stort, velholdt og har samme retrostil som køkkenet. Begge værelser har en god størrelse og det ene kan sagtens deles op, så man i alt får tre gode og store værelser. Den aflukkede gård oser af sjæl, og man kan tydeligt forestille sig de mange hyggelige stunder som der er blevet tilbragt her. Herfra er der udgang til haven og værksted og fyrrum. Haven vender primært mod syd, men da grunden er så stor, kan man fange solen på alle dagens tidspunkter. Her er en fin ældre beplantning og en græsplæne der har en god størrelse til de fleste familier, og her er plads til bold og leg. Haven er meget privat og ligger i rolige omgivelser. Et sted der skal opleves.
EJENDOM: Villaen på Karlslundevej 8 er opført i 1917 som et bindingsværkshus. Senere hen er der kommet mere på, så ejendommen i dag rummer i alt 143 m2 bolig samt en stor overdækket og aflukket gård og et stort, godt værksted. Grunden her er på imponerende 800 m2. Tilhørende huset er en carport på ca. 14 m2. Ejendommen skal renoveres ellers kan man også vælge at bygge nyt. Bebyggelsesprocenten er 30% for området.
OMRÅDE: Du er centralt placeret i villakvarteret mellem Brønshøj og Vanløse med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport, skole og Utterslev Mose. Dine nærmeste naboer er en bred blanding af børnefamilier. Busser nås hurtigt på Frederikssundsvej eller Husum Torv(2A, 5C og 350S). S-tog og Metro ved Islev st. eller Vanløse st. inden for 5-10 min.
SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa / Helårsgrund |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | F |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1917 |
Rum | 5 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 1 |
Boligareal | 143 m² |
Overdækket areal (vindfang) | 34 m² |
Carport | 16 m² |
Udhus | 12 m² |
Grundareal | 800 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.495.000 kr. |
Ejerudgift | 3.781 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 225.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 25.878 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 20.992 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 659.350 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,1‰ |
Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Husum
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 143 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj
Villa
Solgt
Islevhusvej 82B, 2700 Brønshøj
78 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Tølløsevej 1, st.., 2700 Brønshøj
95 m²
3 rum
Villalejlighed
Solgt
Stenløsevej 29B, 2700 Brønshøj
85 m²
4 rum
Villa
Solgt
Lindholmsvej 28, 2700 Brønshøj
157 m²
5 rum