Nordre Strandvej 10
3050 Humlebæk

Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.504 kr.
Boligareal 201 m²
Grundareal 1.059 m²
Rum 6
Energimærke

Villa

Nyhed!

Nordre Strandvej 10
3050 Humlebæk

7.995.000 kr. 201 m² 6 rum

Skøn familiebolig direkte til skov og tæt på Øresund

I den naturskønne sydlige del af Humlebæk finder I denne smukke, gamle, renoverede og stemningsfyldte købmandsgård fra 1876 på 201 m2 plus 107 m2 anneks.
Beliggenheden er pragtfuld, tilbagetrukket fra Strandvejen på en lukket vej direkte ud til Lave Skov, hvor I har rige muligheder for gå- og cykelture og leg i den store ”naturlegeplads”.
Med denne beliggenhed har I også Øresund lige om hjørnet.
På blot fem minutter kan I gå til Nivå Havn, hvor I kan nyde stranden, den maritime stemning og de mange tilbud, som ro-, kajak-, vandski- og sejlklubber, vinterbadning og spisesteder.
I har også adgang til en privat badestrand, som ligger lige nord for havnen.
Strandvejsbussens stoppested ligger to minutters gang fra boligen, og kystbanetog samt indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skoler er indenfor fem minutters kørsel. Louisiana, Nivaagaard, Sletten, Krogerup og de lokale fugletårne ligger også alle inden for kort afstand.
I boligens veldisponerede hovedbygning findes i stueplan: entré, forstue, lyst og rummeligt køkken med adgang til bryggers, badeværelse samt familiens fælles opholdsrum bestående af en spisestue samt stue i åbent rumforløb.
På førstesalen er der repos og derfra adgang til et stort badeværelse og tre soveværelser.
To af værelserne har et disponibelt rum, der kan indrettes som walk-in closet. Fra førstesalens vestvendte værelse har I den mest fantastiske udsigt -direkte ind i skoven.
Fra de østvendte vinduer er der kig til Øresund og på hele etagen er der et lysindfald, der siger sparto.
I får endvidere en kælder, så boligen har gavmilde mængder af opbevaringsplads.
Udover hovedbygningen får I et anneks, der om sommeren kan anvendes som gæstehus, samt en stor garage med værksted og et rummeligt loftsrum.
Fra køkkenet er der udgang til den fantastiske, sydøst vendte gårdhave, hvor I kan sidde ugeneret i læ og nyde en kop kaffe, slappe af i en liggestol, grille med venner og hvad udelivet ellers byder på.
I får også en dejlig, overskuelig have med god plads til leg og hygge.
Hjerteligt velkommen Nordre Strandvej 10. Bestil jeres fremvisning i dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1876
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Boligareal	201 m²
Kælder	15 m²
Udhus	107 m²
Grundareal	1.059 m²