Unik villa beliggende ud til skønt naturområde
Villa
Ålhøj 9
2970 Hørsholm
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.708 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa
Ålhøj 9
2970 Hørsholm
-
7.495.000 kr.
198 m²
5 rum
-
Unik villa beliggende ud til skønt naturområde
Den er opført i 2004 og er blevet optimeret fra A-Z med en enorm sans for kvalitet i de mange funktionelle og designmæssigt lækre detaljer. Der er f.eks. håndstøbte corian vaske i badeværelserne, 3D karme, snedkerfremstillede radiatorskjulere, sildebensparket, special-designet New Yorker væg på førstesalen, grønne marmor-sildebensfliser i det ene badeværelse og køkken, italienske marmorfliser i det andet badeværelse og så er køkkenelementerne renoveret, så de passer til resten af indretningen.
Der er tænkt over alle detaljer, og der er en smuk, rød tråd gennem hele boligen.
Planløsningen er også gennemtænkt. I stueplan findes entré, stort køkken/alrum og stue ud i ét, to soveværelser, det ene med walk-in closet, stort badeværelse samt bryggers.
På førstesalen findes møblerbar repos samt to store soveværelser hvoraf det ene har udgang til overdækket altan. Der er masser af lysindfald og en skøn rumfornemmelse.
Villaen blev malet udvendigt i 2022 og ligger smukt placeret i den solrige have, som ligeledes har fået en opgradering. I kan nyde udelivet på terrasser mod øst, vest og nord – sidstnævnte er delvist overdækket, og forlænger udesæsonen betragteligt.
I får både lukket garage, carport og ekstra p-plads til 2 biler.
Villaen ligger lige ud til et grønt område, og via stisystemer når I hurtigt flere naturoplevelser i Folehaveskoven, Arboretet og det smukke, historiske naturområde omkring Hørsholm Kirke. På under 10 minutter i bil når I de fleste af Hørsholm midtbys fortræffeligheder, eksempelvis Hørsholm Midtpunkt, den hyggelige gågade, skoler, institutioner og sportsfaciliteter. Høsterkøb skole ligger også tæt på, og skolebussen henter børnene og kører dem i skole.
Her får I både natur og landlig charme, samtidig med at I er tæt på byen.
En skal-ses villa!
Bestil jeres fremvisning i dag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2004 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 198 m² |
| Garage | 21 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.708 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.180 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.274 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.237 |
| Skatteprocent | 23,36% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Birkerød
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 6.400.000-8.600.000 kr. på omkring 198 m2
Åbent hus 28. apr 12:00, kræver tilmelding
Åbent hus 5. maj 14:20 - 14:40
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm v/ Larsen & Fosgrau
Villa
Solgt
Egehaven 105, 2980 Kokkedal
81 m²
3 rum
Villa
Solgt
Solbjergvej 1, Niverød, 2990 Nivå
140 m²
5 rum
Villa
Solgt
Hækkevej 37, 2970 Hørsholm
175 m²
6 rum
Villa
Solgt
Ravnsnæsvej 226, 2970 Hørsholm
65 m²
2 rum