Charmerende bolig med en imponerende udsigt over Øresund

På toppen af en af Humlebæks hyggeligste villaveje møder I denne indbydende bolig på 149 m2 fordelt over to etager.
I stueplan træder I ind i entreen, hvor der er adgang til badeværelse og to rummelige værelser med indbyggede skabe. I kommer derefter ind i et stort køkken-alrum, hvor familien kan samles om madlavning. Køkkenet, fra 2020, er udstyret med fronter i egetræ og bordplade i Corian. Ved siden af køkkenet findes husets bryggers med ekstra køle/fryseskab, vaskemaskine og tørretumbler samt et gasfyr fra 2019. Fra køkken-alrummet er der adgang til en udestue med mange anvendelsesmuligheder og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind. Entréen, badeværelset og køkken-alrummet har gulvvarme.
husets hjerte er den store, lyse stue på 1. sal med en betagende udsigt over Øresund og direkte kig til Hven. Derudover finder I et dejligt, lyst soveværelse med hollandsk parketgulv og god skabsplads. Endelig er der et ekstra toilet.

I foråret og sommerhalvåret vil I sætte pris på forhaven med en stor fliseterrasse og solterrasse. Baghaven byder på hyggelige kroge, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes fuldt ud.

Som prikken over i'et har denne ejendom en eftertragtet beliggenhed, mindre end 400 meter fra Peder Mads strand, den charmerende Sletten havn samt gode skoler og daginstitutioner. Der er også kort afstand til indkøbsmuligheder og togstationen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1979
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	149 m²
Carport	18 m²
Overdækket Terrasse	22 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	677 m²

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	6.690 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.977 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.404 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	42.009
Skatteprocent	25,3%
Grundskyld	8,3‰
Kirkeskat	0,62%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Humlebæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Humlebæk

Skøn natur

Kunst og kultur

Godt for børnefamilier

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi drømte om at komme tæt på hav og skov og samtidig bo i en by, hvor der er masser liv og oplevelser for både voksne og børn. Et sted hvor man har lyst til at blive i weekenderne - og som vores venner vil besøge. Vi arbejder i København og kan nemt komme ud og hjem dagligt. Både med bil og tog. "

Sådan er kvarteret

"Området er roligt, venligt og trygt. Det er absolut et af de bedste kvarterer i Humlebæk. At kunne gå ned til badebroen i morgenkåbe for at tage en morgen- eller aftendukkert eller nyde udsigten over Øresund fra bænken nede på engen er bare uvurderligt. "

Det viser vi vores gæster

"Vores gæster bliver altid meget begejstrede over havudsigten fra 1. salen, og derfor er en tur ned til Peder Mads Strand og videre rundt om Sletten havn et must! Vi er også ofte forbi Louisiana med gæster. Om sommeren er Aarstidernes gård også et meget stort hit."

Her handler vi

"Vi kan finde stort set alt hvad vi skal bruge lokalt. Der er et stort udvalg af supermarkeder i området. Både i Humlebæk og Espergærde. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter, da den ene af os skal under uddannelse, og vi derfor skal downsize en del."

Her slapper vi af

"Hos os selv! Ikke for at prale - men vi havde lejet et sommerhus længere nordpå en uge - vi konstaterede hurtigt, at det var lidt fjollet, for kombinationen af egen have med de mange fantastiske terrasser og solkroge, de 5 min. gang til stranden og fede oplevelser i cykelafstand slår det meste. "