Villa med udsigt over naturområde og kig til Øresund

Dette er en helt unik villa med en formidabel beliggenhed. Villaen rummer 145 m2 og er udstyret med de skønneste karnapper i alle værelser, stue samt køkken/alrum, hvilket giver boligen det mest fantastiske lysindfald man kan forestille sig. Der er udsigt til natur og kig til Øresund fra flere værelser og en del af haven – det er ren idyl!
Beliggenheden er i det hele taget i top: midt i naturskønne omgivelser – direkte ud til ’de store søer’ og tæt på Øresund, skov og Nivå havn – og samtidig med bekvem afstand til alle hverdagens fornødenheder: daginstitutioner, skoler, indkøb og offentlig transport.

Villaens planløsning er noget nær genial for en børnefamilie. I får 2 soveværelser og et badeværelse i den ene ende af huset, 2 soveværelser – det ene oplagt forældresoveværelse med eget badeværelse – i den anden ende, og så familiens fælles samlingspunkt i midten.

Fra entréen åbner stuen sig op med sin store karnap, hvor solstrålerne står ind fra vest. Om sommeren kan I åbne havedøren og nyde fuglesangen og om vinteren kan I nyde varmen og hyggen foran brændeovnen. Fra stuen er der gennem flotte glasdøre adgang til det store køkken/alrum, hvor samtalerne kan fortsætte på tværs af dagligdagens aktiviteter mens I nyder lyset fra karnapper mod både øst og vest. Fra køkkenet er der adgang til det uundværlige bryggers, som har separat udgang.

Udelivet får eminente betingelser. På terrasse-siden i haven er der ingen naboer. Fra den solrige, vestvendte træterrasse kan I derfor kigge direkte til trætoppe og blå himmel, hvor I kan følge trækfuglenes færd, når de flyver langs Øresunds kyst. Haven har flere små oaser, hvor I kan sidde i sol eller læ afhængig af tidspunktet på dagen, og nyde de smukke blomster, buske og træer.

Til villaen hører carport.

En villa man bliver glad for at komme hjem til. Bestil jeres fremvisning i dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1994
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	145 m²
Carport	25 m²
Grundareal	860 m²