Hyggelig og anderledes etplansvilla i skønne Espergærde

I udkanten af Espergærde, hvor blinde veje, skove og økologiske marker med vandløb udgør kulissen, finder I denne flotte og løbende vedligeholdte villa i ét plan.
Der er gulvvarme flere steder i boligen, og taget er fra 2021, mens facaden blev isoleret i 2022. Køkkenet tager sig flot ud med et tidløst udtryk og masser af arbejdsrum. Her, såvel som i stuen i åben forbindelse, er der gulvvarme samt et herligt lysindfald. I stuen luner en brændeovn om vinteren, mens I om sommeren fristes til at åbne den dobbelte terrassedør op på vid gab. Foruden rummene, der samler jer, har I også glæde af to store værelser, hvoraf det ene har en generøs skabsvæg til garderoben. Derudover er der et fint kontorhjørne i forlængelse af stuen, og endelig har I et rummeligt badeværelse med både brus og kar samt et praktisk bryggers.

Sæt jer godt til rette under den store hængepil, eller slå jer ned på den solrige hårdttræsterrasse, der nyder godt af solens varme stråler fra formiddag til solnedgang. Hele haven er lukket og ganske ugeneret, og den er nem at holde med stedvis beplantning og græsplæne.
Udefra ses taget i bølgeeternit.

I omgives af rolige, blinde veje, fantastisk natur og idyl, og således er der rigtig fin overensstemmelse mellem atmosfæren i huset og hele området. Inden for bare to kilometers radius har I tog, indkøb, skole, daginstitution, lægehus, sportshal, skov og vandet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1962
Ombygget	1994
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	139 m²
Udhus	15 m²
Carport	36 m²
Grundareal	788 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	5.146 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.494 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.309 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Dejlig beliggenhed

I omgives af rolige, blinde veje, fantastisk natur og idyl, og således er der rigtig fin overensstemmelse mellem atmosfæren i huset og hele området. Inden for bare to kilometers radius har I tog, indkøb, skole, daginstitution, lægehus, sportshal, skov og vandet.