Fantastisk rækkehus fra 2018 i familievenligt område

Der venter jer et rækkehus med en særdeles god planløsning, gode samlingsrum og dejlige udeområder lige her på Egå Engvej 32. Læg hertil en dejlig og familievenlig beliggenhed med naturen lige uden for døren - så har I fantastiske rammer om familiens kommende hjem.

I bliver budt velkommen i husets entré med skabsplads, hvor der er adgang til et fint toilet. Entréen åbner op til køkkenet, som er i åben forbindelse med stuen, og hvor familien kan samles på tværs af forskellige aktiviteter.

Fortsætter I videre op ad trappen til husets førstesal, venter jer tre rigtig gode værelser. Det ene værelse er oplagt som forældresoveværelse med walk-in-closet, mens de resterende to værelser fungerer perfekt som børneværelser, kontor eller hvad end der er brug for pladsen til. Hertil finder I et dejligt badeværelse med bruseniche.

Ude venter jer en hyggelig grund med terrasser på begge sider af huset. Hertil en mindre have, hvor familien kan nyde solen og den friske luft. Mængden af vedligeholdelse af denne bolig er minimal, hvorfor tiden i stedet kan bruges på gode og hyggelige stunder med familien.

Beliggenheden tilgodeser familien med både kort afstand til Sølystskolen, pasningstilbud, Egå Gymnasium, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Herudover er både Egå Engsø og Egå Marina i nærheden, der indbyder til lange gåture.

Kontakt danbolig Risskov for en fremvisning eller mere information om boligen på tlf. 86 21 77 00

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2018
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	116 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	138 m²

Økonomi
Kontantpris	3.645.000 kr.
Ejerudgift	2.545 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Egå

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Egå

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"Vi elsker at slappe af i vores lille oase (haven), som vi har indrettet, så der både er noget til de voksne og noget til børnene. Vi bruger timer i forår og sommer her. Om vinteren, hvis vi er heldige, at der er sne - kan vi gå til kælkebakker ved markerne bag legepladsen. "

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil, da vi gerne ville tilbage til Egå fra Aarhus. Det er et dejligt område tæt til havet, indkøbsmuligheder og gode institutionelle forhold. Derudover var det et kæmpe plus, at huset er relativt vedligeholdelsesfrit og nyt. "

Sådan er kvarteret

"Et dejligt roligt kvarter, hvor der både er plads til børnefamilien, parret eller den enkelte. Du vil blive mødt af venlige og imødekommende mennekser, som alle er glade for at bo her. Vi nyder derudover godt at, at der er en skøn legeplads tilhørende området med bænke og udsigt over markerne. "

Her handler vi

"Der er gode handlemuligheder f.eks. Rema 1000 og Føtex. Du kommer let dertil både på cykel, gåben eller bil. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter, da vores familie desværre er vokset ud af vores dejlige hus. Vi har nu fået tre børn og har brug for noget mere plads. Vi har været så glade for at bo her og har mange dejlige minder herfra, som vi vil tage med os. "