ATTRAKTIVT RÆKKEHUS PÅ FANTASTISK BELIGGENHED I NYE

I Sneglehusene i den fantastiske bydel Nye finder i Rødbedevej 71. Ved opførelse af Sneglehusene har bæredygtighed været i højsædet. Tagene er dækket af vegetation, regnvand renses og bruges til vaskemaskine og toiletskyl, og I kan glæde jer til fantastiske fælleshaver der blomstrer og et materialevalg der over hele linjen er gennemtænkt ned til mindste detalje.

I bliver budt velkommen i husets entré, som åbner op til boligens hjerte - nemlig det store, åbne køkken/alrum og stue, hvor lyset strømmer ind fra alle sider gennem store vinduespartier, som ud over et fantastisk lysindfald også byder ind med en enestående udsigt over det naturskønne område med sø i centrum.

Køkkenet er lyst og stilrent med hvide grebsfri fronter og alt i hårde hvidevarer. Rummet byder på plads til både spiseområde og sofagruppe, så familien kan samles på tværs af forskellige aktiviteter. Fra stuen er der udgang til en skøn terrasse, hvorfra området ligeledes kan nydes, ligesom der på den anden side af huset også er terrasse, så solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen. Afslutningsvist byder stueplanet på et toilet, der elegant skjules af de store finérvægge.

Fortsætter i op ad den smukke trappe venter jer et repos, som giver adgang til tre utroligt rummelige og indbydende værelser med store vinduespartier, så lyset også her får lov til at strømme ind. Værelserne har også alle en dejlig udsigt til området - og det ene har kig helt ind til Aarhus. Hertil venter jer et moderne og lyst badeværelse med bruseniche og god plads til opbevaring.

I bliver en del af et nabolag bestående af mangfoldighed og en fantastisk blanding af generationer der alle er medvirkende til, at Nye fortsat udvikler sig og skaber fremtidens måde at leve på. Naturen og bæredygtighed spiller en central rolle, og der bliver ikke anvendt sprøjtemidler i området. Glæd jer til at besøge NYMA – en økologisk købmand der byder på skønne varer, og som fungerer som samlingspunkt for Nyes beboere. Ligesom økologi og bæredygtighed er fællesskabet også i fokus med fællesarrangementer og -faciliteter som musik og forskellige fysiske aktiviteter. For børnefamilien er beliggenheden i Nye fantastisk der er pasningstilbud, skole og skøn natur lige nærheden. Har du børn, der går i vuggestue eller børnehave kan du gå til Børnehuset Løvstikken på to minutter og hvis dine børn går i skole, kan du se frem til den nyopførte skole, der står færdig i sommeren 2026.

Kontakt danbolig Aarhus Nord for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2021
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	102 m²
Grundareal	48 m²

Økonomi
Kontantpris	3.398.000 kr.
Ejerudgift	2.346 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lisbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Lisbjerg

Skøn natur

Godt naboskab

Godt for børnefamilier

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"Vi slapper af i vores "stue", hvor vi har vores sofa og tv. Bliver tv'et slukket har vi en lille krog med en stol, hvor man kan sidde og læse en bog og drikke et glas vin. Vi slapper også af med at sidde udenfor på terrassen, hvor der er læ og hvor vi kan se vores søn lege med de mange andre børn."

Derfor flyttede vi hertil

"Der er en helt særlig stemning i Nye. Særligt i sommerhalvåret, når voksne bevæger sig udenfor i de åbne rum og børnene leger på kryds og tværs."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er en blanding af enlige, ældre par og mange børnefamilier."

Det viser vi vores gæster

"Udsigt fra køkken/spiseplads til det store udendørs omholdsrum med søen i centrum. På førstesal viser vi at, der fra værelset, der vender ud mod søen også er udsigt helt ind til Aarhus. Gæster er vilde med lofthøjden, gulv-til-loft-vinduerne og detaljer som trævæggen og "skjult" toilet under trappen"

Her handler vi

"Vi handler i Lystrup og supplerer med lækre varer fra NYMA. Det er eksempelvis rart at have mulighed for at købe lækkert bagværk om morgenen."