Flot 3 vær. lejlighed i det attraktive Latinerkvarter

Denne lækre 3-værelseslejlighed er beliggende på en af byens absolut hyggeligste gader, nemlig Mejlgade. Her bor du klos op ad både byens pulserende liv og naturskønne områder, hvilket giver dig det bedste fra to verdener.

Du bosætter dig nær Havnefronten, der giver rig mulighed for at spendere hyggelige ture til vandet i de lune måneder, mens Riis Skov blot er en lille gåtur væk. I modsatte retning udfolder byen sig med restauranter, kaffebarer og specialbutikker på hvert et gadehjørne, ligesom supermarkeder og letbanen er lige i nærheden. Ydermere har du heller ikke langt til Aarhus Universitet.

Den hyggelige Latinerkvarters-stemning følger dig ind ad den hvælvede indgangsport og hele vejen ind til boligens dørtrin. Lejligheden i den smukke, gamle bygning med nummer 30 har en bekvem placering i stueplan, ligesom du kan glæde dig over eget kælderrum samt en skøn, farverig gårdhave med bl.a. bindingsværk. Det ene hjørne af gårdhaven med pallesofaer og lyskæder tilhører primært denne lejlighed.

Den oprindelige, charmerende stil i lejligheden er bevaret gennem løbende renoveringer fra inderst til yderst. Her kan bl.a. nævnes badeværelse, køkken, gulve, vægge, el-installationer og lofter i 2017, mens der efterfølgende er blevet tilføjet ny vaskesøjle, opvaskemaskine, ovn og ventilation. Samtlige vinduer udskiftes tillige i foråret 2024.

De lyse trægulve og loftshøjden er gennemgående i lejligheden. Renoveringen har fokuseret på enkelthed, rene linjer og lys, og det mærkes særligt i det store køkkenalrum, der er lejlighedens hjerte. Her er der naturlig plads til både sofaarrangement og spisebord, så venner og familier kan samles om gode stunder.

Foruden et stort og rummeligt soveværelse med hvælvet vindue ud mod gaden har denne delevenlige lejlighed i et af Aarhus’ mest attraktive kvarterer et lyst børne- eller gæsteværelse ud mod gårdhaven.

Alt i alt en indbydende og charmerende lejlighed med unikke detaljer og ikke mindst en helt fantastisk placering i hjertet af Smilets By.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1896
Ombygget	2018
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	93 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.650.000 kr.
Ejerudgift	3.743 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.010 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.920 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Aarhus Domsogn

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Stort udvalg af restauranter

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Et ønske om at bo helt centralt i Aarhus, særligt i Latinerkvarteret, for at mærke byens puls hver eneste dag. Det fik vi. Mejlgade er"

Sådan er kvarteret

"Livligt, energisk og farverigt uden på nogen måde at være hektisk. Fordi lejligheden er placeret i et miljø omkring kaffebarer og restauranter (og IKKE barer eller værtshus), er der overraskende lidt larm om aftenen og weekenderne. Meget få biler, en del cykler og mange gående. "

Det viser vi vores gæster

"Kaffe og brød fra La Cabra eller Mor Anna. Øl på Le Coq, Mig og Ølsnedkeren eller Erlings Jazz- og Ølbar. Mad fra Sct. Oluf, Il Mercatino og OliNico. Is fra Mammis Gelato. Gåture ved Havnefronten og mod Riis Skov. Hyggeshopping langs brostene på Badstuegade, Borggade, Volden eller Rosensgade. "

Her handler vi

"Føtex Food i Guldsmedgade (350 m), Rema 1000 på Nørre Allé (500 m) eller Netto på Skovvejen (700 m)"

Her slapper vi af

"Hipsterhøjen i Graven, Havnepladsen, Domen, Riis Skov, de mange kaffe- og ølbarer."

Hvorfor flytter vi herfra

"Behov for mere plads med børn. Derfor flyttede vi til Viby. Ellers var vi blevet i Mejlgade i årevis."