FLOT DELEVENLIG LEJLIGHED MED 3 ALTANER

danbolig har nu fornøjelsen af at byde velkommen til denne fine lejlighed med udsigt til både bugten og ejendommes fine grønne gårdhave med legeplads. Beliggenheden på Aarhus Ø bliver ikke meget bedre - du får det bedste fra to verdener med vandet lige udenfor dine fødder, men stadig bynært og tæt på alle midtbyens faciliteter. Med en ejerlejlighed i Kanalhusene har du nem adgang til gåture langs promenaden over kanalerne, hvorfra der er udsigt til trætoppene i Riisskoven eller til Havnebadet hvor atmosfæren er i top.

Lejligheden er yderst godt udnyttet. I bydes velkommen i en entré med plads til overtøj. Herfra er der adgang til badeværelset, der fremstår eksklusivt med en stor bruseniche med hvide klinker, gråsorte gulvklinker samt vaskesøjle. Fra entreen er der ligeledes adgang til lejlighedens køkken/alrum, som har godt lys fra begge sider, gennem de store gulv til loft vinduer. Svanekøkkenet er indrettet med inventar på begge sider af køkkenet, og giver således masser af bord- samt skabsplads. Fra alrummet er der udgang til én af de tre altaner, som lejligheden byder på. Her kan udsigten over den flotte boulevard nydes. Her har man næsten sol hele dagen og kan følge med i livet på Aarhus Ø. Fra stuen er der tilmed udgang til altan, hvor der er et skønt kig over det grønne gårdområde. Lejligheden rummer desuden 2 gode værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe og direkte udgang til altan. Lejligheden kan både anvendes som en delelejlighed, men kan også bebos af den kræsne citysingle, eller af parret med børn.

Kanalhusene byder på et af de bedste gårdmiljøer på Aarhus Ø med hyggeligt stisystem, legeplads samt boldbane. Så drømmer du om en velindrettet bolig med udsigt, så skal du bestille en fremvisning af denne bolig allerede i dag.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2016
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	91 m²

Faciliteter
Elevator Altan

Økonomi
Kontantpris	3.850.000 kr.
Ejerudgift	3.670 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.499 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.629 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Aarhus Domsogn

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Stort udvalg af restauranter

Virtuel rundvisning

Her handler vi

"Føtex, netto eller inde i byen, hvor man både kan tage bus, letbanen eller gå en dejlig tur lamgs vandet. "

Sådan er kvarteret

"Fuld af muligheder. Folk hilser på hinanden og hjælper hinanden. Det føles som et lille samfund herude. "

Hvorfor flytter vi herfra

"For at komme tættere på vores familie. "

Derfor flyttede vi hertil

"Vi havde hørt godt om det og benyttede selv Øen meget i forvejen (gåture ved vandet). Det er et sted i udvikling, som vi gerne ville være en del af. Mulighed for netværk med børnefamilier. Lejligheden er lækker, ny og har alt hvad man skal bruge. "

Det viser vi vores gæster

"ALT! Der er altid noget nyt at vise på århus Ø. "

Her slapper vi af

"På de forskellige altaner alt efter hvor solen befinder sig. Vi benytter også gårdmiljøet, hvor man hurtigt kommer i snak med de andre beboere, hvis det ønskes. Vi slapper også af på diverse gåture rundt på øen ved det dejlige vand eller oppe i skoven. "