CENTRALT PLACERET DELEVENLIG 3 VÆR. LEJLIGHED

Beliggenheden bliver ikke meget bedre, her er du tæt på alt hvad hjertet begærer. Rådhusparken i baghaven, Bruuns Galleri og Strøget findes to minutters gang herfra. Kulturelle tilbud findes et stenkast herfra ved bl.a. Kunstmuseet AROS samt Musikhuset. Både UNI og Handelshøjskolen nås let på cykel. Lejligheden er en del af en yderst velfungerende ejerforening med både administrator, vicevært og trappevask. Ejendommen er en elevatorejendom og lejligheden er at finde på 2. sal.

Lejligheden byder velkommen i fordelingsgang med masser af indbygget opbevaringsplads. Gangen giver adgang til alle rum i lejligheden. Her finder du to rigtig fine værelser med plads til både seng, skab og en lille skrivebordsplads. Lejlighedens stue er rummelig og lys og her er plads til både sofagruppe og spiseafdeling. Den gode værelsesinddeling indbyder til, at lejligheden med fordel kan anvendes som delelejlighed for to studerende. Nydeligt køkken med lyst inventar samt stor lækker spiseplads. Badeværelset er funktionelt indrettet med separat brus og mindre skabselement. Badeværelset er med hvid sanitet og lyse klinker på væggene.

Foreningen byder på fine fællesfaciliteter, heraf kan nævnes mulighed for cykelparkering i gården, samt opbevaringsrum og vaskemuligheder i kælderen. Desuden er der parkeringsmulighed i gården, dog max en bil pr. husstand - først til mølle.

Her er den perfekte lejlighed til jer der ønsker at dele, til parret eller til singlen der ønsker central beliggenhed. Da ejendommen er med elevator, henvender den sig ligeledes til seniorerne. Mulighederne er mange!

Kontakt danbolig Aarhus City på 86 17 47 00 for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1956
Ombygget	2022
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	90 m²

Faciliteter
Husdyr Elevator

Økonomi
Kontantpris	3.298.000 kr.
Ejerudgift	5.026 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.005 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.304 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vor Frue

Stort udvalg af restauranter

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Det er en dejlig stor lejlighed med et godt køkken og badeværelse. Det er den perfekte beliggenhed mht. adgang til transport, indkøb og attraktioner. "

Sådan er kvarteret

"Vi har aldrig haft problemer med nogen af beboerne, og vi har en velfungerende ejerforening, som er god til at vedligeholde bygningen og foreningens fællesinteresser. Deruder føles det rart at være omringet af en livlig stemning i gaderne og at man nemt kan komme ud af hjemmet."

Det viser vi vores gæster

"Med denne beliggenhed har vi gjort mere af spontane aktiviteter, så som at prøve nye spisesteder og udforske byen og havnen med nogle dejlige gåture. "

Her handler vi

"Føtex er nemt lige overfor. Derudover er der rigeligt af valgmuligheder med Rema1000, Lidl, Netto og Kvickly i en gåafstand på under 10 min."

Her slapper vi af

"Personligt synes vi det er hyggeligt at spise og hygge snakke ude i køkkenet med gardinerne oppe."

Hvorfor flytter vi herfra

"Planen er at flytte til København hvor vi kan bo tæt på familien."