FLOT 2. VÆR. MED ALTAN OG FORMIDABEL UDSIGT

Velkommen til denne skønne lejlighed i Åhusene - tæt på midtbyen og uddannelsesstederne, men samtidig i en oase af grønt. Denne lejlighed henvender sig til parret, der ønsker fred og ro, men samtidig ikke helt kan undvære det pulserende bymiljø. Åhusene er holdt i enkel og minimalistisk stil, hvoraf indretningen er perfekt med store åbne rum. Hertil er der tillagt et væld af fine detaljer og et kompromisløst materialevalg. Overalt i boligen er der gulvvarme. Lejligheden er god rummelig og med en skøn og ugeneret udsigt fra den store altan. Til ejendommen hører parkeringskælder med mulighed for at leje p-plads.

Lejligheden indeholder rummelig entré med plads til både sko og jakker. Herfra er der forbindelse til det store køkken-alrum og stuen. Køkkenet er tidsløst hvidt arkitekttegnet med skjulte greb og hvid bordplade. Køkken-alrum og stue er lavet ud i ét, hvilket skaber god rummelighed, og her er direkte udgang til altanen. Soveværelset har god plads og har gulv-til-lofts skabe, godt lysindfald og herfra er der ligeledes udgang til altanen. Lejlighedens beliggenhed og nærområde kommer rigtig til sin ret og kan nydes gennem de store vinduespartier. Her er der udsigt over byens tage, og du får et skønt kig ud over Godsbanen og dens grønne omgivelser. Badeværelset er rummeligt, lyst og i lækre kvalitetsmaterialer. Der er godt skabsarrangement med store skuffer under vasken, separat bruseniche, samt vaskemaskine og tørretumbler. Denne lejlighed er til parret eller til den enkelte, der ønsker plads og udsigt på en central beliggenhed, tæt på det pulserende storbyliv, samtidig med at det naturskønne område er en del af nærmiljøet.

Ring til danbolig i dag for en fremvisning på 8617 4700.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2014
Etage	7.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	52 m²

Faciliteter
Husdyr Elevator Altan

Økonomi
Kontantpris	2.650.000 kr.
Ejerudgift	2.895 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.221 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.858 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vor Frue

Stort udvalg af restauranter

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"Det er dejligt at slappe af på altanen eller sofaen med den smukke udsigt. Man bor ugeneret af vindueskiggere fra boligerne overfor, da lejligheden ligger over dem. "

Derfor flyttede vi hertil

"Dejlig central lejlighed med fuld sol på altanen hele dagen og udsigt mod Aarhus i Marselisborg-retningen. God indretning med store vinduer der giver det bedste lysindfald. "

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt kvarter med en del bebyggelse efterhånden, dejlig fælles arealer med græsplæne udenfor opgangen, Fitness center 5-10 min gang fra ejendommen samt indkøbsmuligheder lige nedenfor opgangen. "

Det viser vi vores gæster

"Den flotte udsigt fra 7. sal, hvor man kan se lige hen over tagene på de omkringliggende bygninger. "

Her handler vi

"Rema1000 lige på den anden side af gaden. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Flytter derfra for at komme tættere på familien. "