Taglejlighed med sydvendt altan

Velkommen til Odensegade 21, 4. TH. En charmerende taglejlighed, der skiller sig ud med sit fantastiske lysindfald, udsigt og en optimal beliggenhed på det eftertragtede Frederiksbjerg. Denne bolig er en perfekt mulighed, med dens smarte indretning og placering i et levende og attraktivt område.

Denne taglejlighed tilbyder en helt særlig atmosfære, som kun en bolig under taget kan. De skrå vægge og det naturlige lys skaber et rum, der føles åbent og indbydende. Du vil straks føle dig hjemme i denne hyggelige atmosfære, perfekt til studiestart eller som en behagelig base midt i byen.

Odensegade 21, 4. TH. byder på 46 kvadratmeter fordelt på et værelse og et køkkenalrum, samt brugsret til rum med opbevaring og egen kombi vaske/tørremaskine. Fordeling af kvadratmeterne er god, og med det flotte gennemgående plankegulv, som er godt vedligeholdt, giver det et fantastisk godt indtryk hele lejligheden igennem. Badeværelset er moderne og er ikke klemt, der er nemlig separat brus.

Med flere vinduer og en smart placering, får du masser af naturligt lys i hele boligen. Dette giver rummene en lys og luftig følelse, der skaber en behagelig atmosfære. Du vil nyde at vågne op til solskin strømmende ind gennem vinduerne og skabe en dejlig start på dagen. Den hyggelige gårdhave byder på fællesfaciliteter, som pizzaovn, træningsstativ mv.

Beliggenheden på Frederiksbjerg er optimal. Du er tæt på alt, hvad du behøver i din dagligdag, fra hyggelige caféer og restauranter til grønne parker og gode indkøbsmuligheder. Med kort afstand til skov og strand ved Marselisborg får du også naturen tæt på, så du kan nyde årets gang og frisk luft, når det passer dig.

Samlet set tilbyder denne taglejlighed det bedste fra både lys, atmosfære og beliggenhed. Det er en bolig, der er skabt til at blive elsket og nydt af alle, der kalder den deres hjem. Tag chancen og oplev alt, hvad Odensegade 21, 4. TH. har at byde på - kontakt danbolig Aarhus City for en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1903
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	46 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.698.000 kr.
Ejerudgift	2.476 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.524 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.098 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Pauls

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sankt Pauls

Gode indkøbsmuligheder

Stort udvalg af restauranter

God shopping

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil på grund af placeringen, det smukke lysindfald og den skønne sydvendte altan. "

Sådan er kvarteret

"Odensegade ligger perfekt på Frederiksbjerg med kort afstand til Ingerslevs marked, Jægergårdsgade og byen generelt. "

Det viser vi vores gæster

"Den dejlige altan hvor der er sol hele dagen. Vi har fornøjelsen af at kunne kigge ned på den fine gårdhave samt de smukke bygninger ud mod Hans Broges Gade. "

Her handler vi

"Vi er så heldige at have mange indkøbsmuligheder indenfor 650 meter. Kun 200 herfra ligger Føtex Food, hvorefter vi har handlemulighed i både Netto, Kvickly og Super Brugsen på Jægergårdsgade / M. P. Bruunsgade. "

Her slapper vi af

"På den skønne altan som er indrettet med loungemøbler, hvor sommerhalvåret kan nydes. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter herfra, da vi efter nøgle skønne år i lejligheden ønsker at finde en større lejlighed i samme område."