Tolstrupvej 71, Boruphuse
4330 Hvalsø
- Kontantpris 3.300.000 kr.
- Ejerudgift 2.999 kr.
- Boligareal 257 m²
- Grundareal 2.804 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Tolstrupvej 71, Boruphuse
4330 Hvalsø
-
3.300.000 kr.
257 m²
6 rum
-
Charmerende og kvalitetsrig villa sydvest for Osted
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Træpillefyr |
| Byggeår | 1880 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 257 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Garage | 43 m² |
| Grundareal | 2.804 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.300.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.999 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.116 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.232 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Her kan I samles
I køkken-alrummet strømmer solstrålerne ind fra syd, så I har et dejligt lyst rum at samles i på tværs af lektielæsning og madlavning. Køkkenet er udført med fyldningsfronter og vitrineskabe, der ledsages af en træbordplade, som i øvrigt matcher den i badeværelset. Fortsæt til den dejlige stue, der har hele to terrassedøre.
En god indretning
I stueetagen har I to af værelserne, og der er direkte forbindelse mellem dem, så det forreste virker oplagt som et kontor eller et walk-in-closet. Det bagerste har dobbeltdøre til udearealet. Hernede finder I desuden badeværelset og bryggerset, og det er værd at bemærke, at der er gulvvarme på etagen. På førstesalen ligger de resterende tre værelser sammen med gæstetoilettet.
Fordelene fortsætter
I 2020 blev værkstedet frisket op, og I kan også se frem til en garage med automatisk port. I omtrent 2021 blev bambusterrassen etableret, og det var så sent som i 2023, at den østlige gavl blev lavet i det fine cedertræ. Den overdækkede terrasse er fantastisk selv i en sommerbyge, og ellers er det åen og det hyggelige afsnit hernede, der lokker.
Forrygende omgivelser
I kan også nemt tilgå Det Hvide Spor, som er populært for både mountainbikere og løbere. Samtidig bliver hverdagen nem med adgang til Osted indenfor 5 min., som rummer daginstitution, skole og indkøbsmuligheder. Der er cykelsti dertil. Tager I bilen, er der omtrent et kvarter til Ringsted, ca. 20 minutter til Roskilde og 35-40 min. til København.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 29.347 |
| Skatteprocent | 25,31% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
"Ud over de lækre skove på begge sider, MTB spor og skøn udsigt til marken, er det også dejlig nemt at komme til og fra motorvejen, så man hurtigt kan komme til og fra arbejde. Ud over det har en eminent central beliggenhed, er det virkelig også et fantastisk hus. "
"Dejligt hjælpsomt og roligt, gode og imødekommende naboer, aktivt lokalt foreningsliv og aktiviteter, bl.a. Skt. Hans fest, fællesspisning mv."
"Huset, udsigten og skoven plus hyggelige stunder i baren."
"Netto og Dagli' Brugsen, ellers er Ringsted Outlet eller Roskilde dejlig tæt på."
"I Stuen med skøn udsigt, og begge terrasser om sommeren afhængig om man vil sidde i sol eller skygge. Begge dele er muligt. på de skønne marker plantes der både kartofler, jordbær og græskar som giver et imponerende og utroligt flot landskab. "
"Ændret jobsituation."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.