Søndrevej 13
8700 Horsens

2.195.000 kr. 119 m² 5 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.365 kr.
Boligareal 119 m²
Grundareal 820 m²
Rum 5
Energimærke

Drømmer du om en klassisk villa med fjordkig?

Velkommen til denne charmerende villa på Søndrevej 13, en klassisk ejendom fra 1954 med et boligareal på 119 m2 og en anvendelig kælder på 72 m2. Her har man en skøn klassisk villa med udsigt til fjorden fra køkkenet og stuen. Huset er beliggende i det attraktive Højvangskvarter – et eftertragtet område tæt på skole, daginstitutioner, skov og naturskønne omgivelser, hvilket gør det til det perfekte hjem for børnefamilien eller dem, der søger ro og nærvær i trygge omgivelser.

Villaen byder på en velindrettet planløsning med entré, et lyst og funktionelt køkken samt en rummelig stue med flotte plankegulve, der skaber en varm og hyggelig atmosfære. I stueplan findes desuden et ekstra værelse, der nemt kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller en ekstra opholdsstue. På førstesalen finder du tre gode værelser med loft til kip, hvoraf de sydvendte værelser har en hyggelig hems, perfekt til opbevaring eller som en lille hyggekrog. Her er også et badeværelse, der er udstyret med både brus og badekar.

Kælderen tilbyder masser af muligheder med tre disponible rum, et toilet samt et praktisk vaskerum. Her er der rig mulighed for at skabe ekstra opholdsrum, et hjemmekontor, eller hobbyrum efter behov.

Udenfor venter en stor og dejlig grund på hele 820 m2 med en hyggelig og opvokset have. Den nederste del af haven er lukket og byder på et bålsted, der skaber en ideel ramme for hyggelige stunder med familie og venner.

Som en ekstra bonus følger der et charmerende anneks/orangeri med skydedøre, som kan bruges til en hyggelig stue, terrasse, arrangementer eller blot et skønt sted at nyde haven året rundt.

Huset er løbende opdateret, og du kan blandt andet glæde dig over et moderniseret badeværelse og køkken fra 2006 samt vinduer, der blev udskiftet i 2014. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har desuden brændeovn både i stuen og i kælderen, hvilket bidrager til en hyggelig og varmeeffektiv bolig.

Denne villa er det perfekte hjem til dig, der søger en klassisk og velholdt bolig med sjæl, charme og masser af plads til hele familien. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1954
Ombygget	2014
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	119 m²
Kælder	72 m²
Garage	48 m²
Grundareal	820 m²