Rialtovej 23
2300 København S
-
13.995.000 kr.
177 m²
8 rum
- Kontantpris 13.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.838 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 436 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Arkitektonisk Elegance
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1917 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Carport | 22 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 436 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.838 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 700.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 76.046 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 61.948 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Eksklusivt køkken og elegante badeværelser
Det imponerende Kvänum-køkken fra 2022 danner husets naturlige centrum – et åbent og luftigt alrum med fantastisk loftshøjde, sublime materialevalg og direkte udgang til terrasse. Her får du et inspirerende miljø til både madlavning og samvær. Badeværelserne er stilfuldt indrettede med smukke klinker, gulvvarme og elegante armaturer – det ene med dobbelthåndvask og velplaceret under det skrånende loft. Alt emmer af luksus og tidløs kvalitet.
Smukke, herskabelige stuer med sjæl
De to stuer en suite byder på enestående herskabelighed med høje paneler, stuk og originale detaljer, der smukt kombineres med en moderne og rolig farvepalette. Lysindfaldet strømmer ind gennem de klassiske sprossevinduer og giver rummene en helt særlig atmosfære. Her kan du både indrette elegante opholdsrum og skabe rammerne om sofistikerede middagsselskaber. En boligoplevelse med ægte karakter.
Førstesal med charme og funktionalitet
På første sal venter fire skønne og rummelige soveværelser, alle med god opbevaringsplads og en rolig atmosfære. Flere af værelserne har smukke skråvægge og vindueskarnapper, som giver dem en særlig arkitektonisk karakter. Et stort badeværelse med dobbelthåndvask og gulvvarme fuldender etagen. Planløsningen muliggør både børneafdeling og privat forældrezone – alt sammen i en gennemført og helstøbt indretning.
Fredelig beliggenhed i attraktivt Amagerkvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Vi flyttede til Rialtovej 23, fordi huset havde en herskabelig stil med højt til loftet, en dejlig have og de muligheder, som vi søgte for vores familie, der var blevet udvidet med det tredje barn. Vi kunne nemt benytte metroen, og stranden var også et dejligt område både sommer og vinter."
"Det er et meget børnevenligt kvarter, hvor der bl.a. holdes vejfest og fastelavn - her er højt til loftet og godt naboskab. Legekammeraterne har løbet ind og ud af vores hus. Backersvej havde vi selv en overvejelse omkring i forhold til trafikken, men det har på ingen måde været generende. "
"Vores have er en gammel have med beplantning som følger årstiderne både med stauder, men også roser, syrener, hibiskus, ribs, kirsebær, æbler mv. "
"Der ligger en Netto lige over på den anden side af vejen, hvilket er meget praktisk. Menu, Kvickly og op til flere Rema1000 butikker ligger også meget tæt på samt Svaneke bageren, Lagkagehuset mv. "
"Vi slapper af i stuen med den dejlige udsigt ud over haven - og om sommeren slapper vi af ude i haven. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.