Villa
Julsgårdsvej 3
7430 Ikast
-
1.695.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.655 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 816 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i rolige omgivelser
Huset er i klassisk vinkelvilla-stil med røde mursten og sort betontagstenstag, og fremstår velholdt både ude og inde. Med sine 155 m2 bolig i et plan, får du her en bolig, der kombinerer funktionalitet og hygge med moderne løsninger og opdaterede rum.
Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré med god plads og videre adgang til fordelergang til husets fire værelser. Her er plads til både soveværelser, hjemmekontor og hobbyrum.
Boligens hjerte er den store, lyse stue, hvor der er rigeligt med plads til både sofaområde og spiseplads. Store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og giver samtidig adgang til den sydvendte terrasse og have – perfekt til sommerens grillaftener og afslapning. Stuen ligger i åben forbindelse med spiseområdet, og der er klargjort til at kunne åbne op til køkkenet og skabe et åbent køkken-alrum.
Køkkenet er lyst og funktionelt med god skabsplads og en praktisk spiseplads, hvor hverdagen kan udspille sig i ro og fællesskab. I forlængelse heraf ligger et bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og opbevaringsmuligheder – ideelt til familiens travle hverdag.
Et stort plus er badeværelset og gæstetoilettet som begge er renoveret i lyse og moderne materialer og fremstår indbydende og klar til brug. De er praktisk placeret i boligens værelsesafdeling.
Planløsningen er gennemtænkt med en rummelig entre og fordelingsgang, der forbinder værelsesafdeling og opholdsrum på en naturlig måde. Her er masser af plads til hele familie.
Udendørs er grunden nem at holde med en velanlagt græsplæne, høje hække og en flisebelagt indkørsel. Carporten har direkte adgang til bryggers og derudover hænger det sammen med et godt udhus. Her er der opvarmningsmulighed og en ekstra afdeling til f.eks. teenager eller hobbyen der kræver plads. Alt sammen indrammet af et hyggeligt kvarter med stille trafik og nærhed til både natur og hverdagens nødvendigheder.
Tulstrup ligger kun få kilometer fra Ikast, hvor du finder skole, indkøb, sportshal og togstation. Området er kendt for sin tryghed, det aktive lokalsamfund og smukke omgivelser. Her får du både fredelige rammer og nem adgang til motorvejen, der gør pendling til Herning, Silkeborg og Aarhus nem og bekvem.
Julsgårdsvej 3 er en bolig, hvor du kan flytte direkte ind og starte hverdagen uden bekymringer. Her er rammerne skabt til familieliv, ro og nærvær – både inde og ude.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Garage | 52 m² |
| Grundareal | 816 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.655 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.311 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.470 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.009 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Faurholt og Tulstrup
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 155 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Ikast
Villa
Solgt
H C Andersens Vej 39, 7430 Ikast
160 m²
5 rum
Villa
Solgt
Bygtoften 4, 7430 Ikast
153 m²
7 rum
Villa
Solgt
Enghavevej 9, 7430 Ikast
105 m²
4 rum
Villa
Solgt
Irisparken 21, 7430 Ikast
142 m²
4 rum