Villa

Vesterågade 16
8560 Kolind

1.399.000 kr. 173 m² 5 rum
Kontantpris 1.399.000 kr.
Ejerudgift 1.599 kr.
Boligareal 173 m²
Grundareal 660 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig og velbeliggende villa i ét plan – perfekt til den store familie

Velkommen til Vesterågade 16 – en rummelig og velindrettet bolig midt i hjertet af Kolind, hvor hverdagen bliver nem og overskuelig. Her bor I centralt, tæt på alt hvad familien har brug for i dagligdagen – daginstitution, skole, indkøb, letbane, sport og kultur i Kolind+ – alt sammen i gåafstand.

Boligen rummer hele 173 kvadratmeter i ét plan og er ideel til familien, der ønsker god plads, en praktisk planløsning og en hyggelig have, hvor der både er plads til boldspil og leg. Grunden er 660 m², let at holde.

Indendørs bydes du velkommen i en rummelig fordelingsgang, som skaber en god sammenhæng mellem hjemmets forskellige afdelinger. Fra gangen er der adgang til et stort og funktionelt bryggers, der giver plads til både vaskefaciliteter, opbevaring og praktisk hverdag.

Derudover finder du tre gode værelser, som alle har en fornuftig størrelse og kan rumme både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er pænt med bruseniche og god plads.

Husets hjerte er køkkenet, der ligger i direkte forbindelse med et alrum med spiseplads, og videre til en rummelig stue, hvor store vinduespartier giver et skønt lysindfald og udsyn til haven. De åbne rumforløb skaber en let og luftig atmosfære, hvor hele familien kan være sammen.

Derudover et stort soveværelse, så du i alt får 4 soveværelser.

Fra alrummet er der udgang til en dejlig nordvestvendt terrasse, som ligger godt placeret i forhold til eftermiddags- og aftensolen.

Boligen ligger centralt i Kolind – og kun ca. 35 minutters kørsel fra Aarhus, hvilket gør den oplagt for jer, der ønsker at bo fredeligt, men stadig med pendlerafstand til byen.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag på tlf. 8639 2888 og book en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1962
Ombygget	2000
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	173 m²
Kælder	18 m²
Garage	30 m²
Grundareal	660 m²