Attraktiv adresse i hjertet af Charlottenlund
Lejlighed
Lille Fredensvej 5B, 2. tv.
2920 Charlottenlund
-
6.495.000 kr.
88 m²
3 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.705 kr.
- Boligareal 88 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lys og rummelig 3V’er med stor sydvendt altan
Lejligheden byder på en veldisponeret planløsning med en skøn rummelighed og masser af lys. Boligens hjerte er den store og indbydende stue, der giver rig mulighed for at indrette både opholds- og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til en generøs sydvendt altan, som med sin størrelse og solrige placering fungerer som et ekstra opholdsrum i årets lune måneder – ideel til både afslapning, middag under åben himmel og hyggelige stunder i solen.
Boligen rummer desuden to gode værelser, der både kan fungere som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Det pæne badeværelse er lyst og velholdt, og køkkenet er funktionelt med god skabsplads og alt, hvad du har brug for i en velfungerende hverdag.
Ejendommen fremstår præsentabel og velholdt, og du får glæde af elevator – en praktisk detalje i hverdagen. Der er desuden gode parkeringsmuligheder bag ejendommen, hvilket er en sjælden luksus i området.
Beliggenheden er en af boligens helt store styrker. Du bor centralt i Charlottenlund, blot få minutters gang fra Jægersborg Allés butikker, indkøb, apotek, specialforretninger og hyggelige caféer. Der er også nem adgang til offentlig transport med både bus og tog indenfor 5 minutter til fods. Samtidig er der kort afstand til både Øresunds blå bølger, Charlottenlund Skov og Bernstorffsparken – ideelle rammer for både hverdag og weekend.
Kort fortalt:
- 88 m² lys og rummelig bolig
- Stor sydvendt altan med mange soltimer
- Elevator i ejendommen
- 2 gode værelser + stor stue
- Velholdt badeværelse og funktionelt køkken
- Gode parkeringsmuligheder bag ejendommen
- Super central beliggenhed i Charlottenlund tæt på alt
- Kort afstand til Øresund og naturskønne områder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1983 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 88 m² |
| Grundareal | 2.144 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.705 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.418 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.831 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Ordrup
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 88 m2
Åbent hus 24. aug. 12.10 - 12.30, kræver tilmelding
Åbent hus 24. aug. 12.00 - 12.20, kræver tilmelding
Åbent hus 24. aug. 13.00 - 13.20, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd
Villa
Solgt
Christoffers Alle 148, 2800 Lyngby
129 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Godtgemt 24, 1. 3., 2880 Bagsværd
62 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Kirsebærvænget 2, 1. tv., 2800 Lyngby
83 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Godtgemt 9, st.. th., 2880 Bagsværd
69 m²
3 rum