Villa

Hillested Møllevej 184
4930 Maribo

1.895.000 kr. 300 m² 7 rum
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 1.314 kr.
Boligareal 300 m²
Grundareal 2.178 m²
Rum 7
Energimærke

Plads, muligheder og detaljer der skiller sig ud – velkommen til Hillested Møllevej 184

Denne ejendom byder på hele ca. 300 m² bolig (BBR: 368 m²), fordelt på store, funktionelle rum med masser af sjæl og potentiale. Uanset om du har brug for god plads, drømmer om hestehold, værksted eller blot ønsker en bolig med fleksibilitet – så er mulighederne mange her.

Du træder ind i den store og indbydende gildesal – et tidligere værksted, som i dag er indrettet med gulvvarme, fuldt køkken, vaskemaskine og tørretumbler. Rummet har højt til loftet og giver et fantastisk førstehåndsindtryk. Herfra er der adgang til fyrrum og direkte udgang til haven og folden bag huset.
Fra gildesalen fortsætter du ind i boligens gang med god skabsplads og adgang til et stort soveværelse. Gangen leder videre til bryggerset, hvor der er plads til endnu en vaskesøjle. Herfra er der også adgang til et stort badeværelse med både bruseniche og spabad, samt til det lyse køkken, der ligger i åben forbindelse med en rummelig stue med plads til både spisebord og sofaafdeling. Fra køkkenet er der desuden adgang til endnu et værelse.

Fra bryggerset tager du trappen til førstesal hvor der venter en stor repos/stue med flotte fritliggende bjælker og store ovenlysvinduer, som skaber en lys og luftig atmosfære. Etagen rummer tre værelser, et opbevaringsrum samt adgang til et uudnyttet loftrum, hvor der allerede er gjort klar til etablering af et ekstra badeværelse.

Ejendommen har tidligere haft godkendt et projekt, der inkluderer udvidelse af boligarealet over gildesalen, hvor m2’erne allerede er registret på bbr – projektet er dog ikke blevet realiseret, hvilket giver en oplagt mulighed for at sætte dit eget præg og skabe endnu mere plads.

Til ejendommen hører desuden en udbygning med tre hestebokse og garage. Der er mulighed for at leje et jordstykke bag ejendommen, hvilket giver optimale forhold til hestehold eller andet fritidsbrug.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1920
Rum	7
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	300 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	96 m²
Udhus	42 m²
Grundareal	2.178 m²