Blegdamsvej 28L
2200 København N

7.495.000 kr. 86 m² 3 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 4.754 kr.
Boligareal 86 m²
Rum 3
Energimærke

Byhus i to plan med perfekt beliggenhed

Her fås unik mulighed for dit helt eget byhus med egen gårdhave i stille baggård midt i byen. Du flytterind i en gennemført og gennemrenoveret ejendom, som en del af Fredensgården. Du får alle fordeleneved nyere byggeri, men i charmerende opgivelser. Man har adgang til smukt anlagt gård, fællesbeboerlokaler og flere tagterrasser.

BOLIG: I stille baghus bydes du velkommen af hyggelig forhave omkredset af bøgehæk. Ejendommener placeret i hyggeligt gårdmiljø, som netop har gennemgået større fornyelse. Til venstre forejendommen har man nem adgang til større fælles tagterrasse. Stueplan byder på åben entré,gæstetoilet samt dejligt åbent køkken-alrum og stue. Fra stue har man udgang til hyggelig og privatgårdhave. Trappen til 1 sal er optimal udnyttet bl.a. med indbygget skabe under trappen. 1 sal har 2værelser samt stort badeværelse med separat bruseniche, unidrain og vaskemaskine. Alt er renoveretog står i meget pæn stand lige til at flytte ind i.

EJENDOM: Her bliver det ikke bedre. Oprindelig ejendomme fra 1920, som er opdateret efter allenutidens standarder. Smuk og æstetisk ejendom hvor man er sikret i mange år, med minimal vedligeholdelse. Alt er opført ud fra nutidens normer og krav fra isolering til energioptimering. E/FFredens Gaard er en veldrevet ejerforening med lave ejerudgifter. Man har flotte uderum, fællesarealermed smuk anlagt gård, beboerlokaler (2 x fælleslokaler, et selskabslokale og en leje lejlighed til 250kr pr. døgn.) og flere fælles tagterrasser. Pæn energimærke i kategori: B.Mindre husdyr er tilladt. Større husdyr tilladt med bestyrelsens tilladelse. Udlejning tilladt. Har man biler der mulighed for privat p-plads.

OMRÅDE: Det bliver ikke meget bedre i København. Du befinder dig i et særdeles hyggeligt ogefterspurgt kvarter på indre Nørrebro i rolige omgivelser. Kun få skridt fra Sankt Hans Torv, Søerne, DeGamles By, Assistens Kirkegård, Mosaisk Kirkegård og Fælledparkens grønne områder. Nærmiljøetbyder på mange hyggelige caféer og spisesteder, indbydende specialbutikker, Empire Bio og ikkemindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg. I dette område kan man hele tiden udforske nyesteder på Møllegade, Guldbersgade, Elmegade, Ravnsborggade, Solitudevej, Blåggårdsgade,Stefansgade og Jægersborggade. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af detlegendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1920
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	86 m²
Grundareal	3.059 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	4.754 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.539 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.539 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering