Hjortevej 7
8700 Horsens

2.695.000 kr. 130 m² 4 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 1.504 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 800 m²
Rum 4
Energimærke

På Hjortevej 7 finder du en gennemført og topmoderne bolig, som fremstår som nyopført efter en totalmodernisering i 2022.

Huset er blevet energioptimeret og har fået nyt tag, vinduer, døre, el-installationer, gulve, lofter, moderne køkken og to elegante badeværelser.
Planløsningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og æstetik – store værelser, masser af lys og et skønt samspil mellem opholdsrum og uderum.
Gulvvarme i hele huset sørger for komfort året rundt. Boligen er opført i tidløse kvalitetsmaterialer og egner sig perfekt til den moderne familie, der ønsker et lavt energiforbrug og minimal vedligeholdelse.

Ejendommen ligger i et fredeligt område med nem adgang til bykernen i Horsens, hvor du finder alt fra indkøb til kulturtilbud.

Hjortevej 7 er beliggende i et roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til centrum af Horsens. Her er du tæt på skoler, daginstitutioner, indkøb og naturskønne områder. Både motorvej og offentlig transport er let tilgængeligt, og byen byder på et aktivt kulturliv, hyggelige caféer og et rigt handelsmiljø.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1969
Ombygget	2022
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	130 m²
Carport	32 m²
Grundareal	800 m²

Økonomi
Kontantpris	2.695.000 kr.
Ejerudgift	1.504 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.761 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.833 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	97.921
Skatteprocent	25,69%
Grundskyld	8,7‰
Kirkeskat	0,79%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Horsens Midt og Vest

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Horsens Midt og Vest

Kunst og kultur

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Indflytningsklar, rolig og lukket villavej. God beliggenhed med kort afstand til byen og til motorvej."

Sådan er kvarteret

"Søde og meget hjælpsomme naboer. Lukket villavej med gode stisystemer. "

Det viser vi vores gæster

"Lysindfaldet i stuen med skydedør og foldedør samt de store badeværelse. Hvor bruseren er så stor, at et baby badekar kan stå derinde samtidigt med at man selv er i bad."

Her handler vi

"Rema 1000 og Netto i Bygholm eller Bilka og Løvbjerg."

Her slapper vi af

"Sofaen, hvor man kan kigger ud på græsplænen eller på terrassen med læ. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Med to børn og hjemmearbejde bliver pladsen for træng. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi ville ønske vi kunne få naboerne med. Lækkert gulvvarmesystem. Det kan opgraderes til at være digitalt og kan styres gennem en app, hvis man tilkøber en gateaway. "