Skovlundvej 26, Seest
6000 Kolding
-
1.950.000 kr.
157 m²
6 rum
- Kontantpris 1.950.000 kr.
- Ejerudgift 2.176 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 773 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Mulighed for hurtig overtagelse
Allerede fra entréen mærker I fornemmelsen af plads og fleksibilitet. Boligen byder på et generøst opholdsrum, hvor stuen med de vestvendte, lydisolerede vinduespartier bader i eftermiddags- og aftensolen. Her er åben forbindelse til et lyst og stilrent køkken med masser af bordplads – det naturlige samlingspunkt for familie og gæster.
Med fire gode værelser er der plads til hele familien, og rummenes størrelse gør det nemt at indrette efter behov – hvad enten det er børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Hertil kommer et praktisk bryggers, et stort viktualierum, et badeværelse med muret bruseniche samt et ekstra gæstetoilet.
Udenfor venter en ugeneret, vestvendt have indrammet af hæk, hvor en stor fliseterrasse giver plads til både grill og hyggestunder i solen. Haven er privat og fredelig, da huset ligger for enden af en lukket vej – et trygt miljø for både børn og voksne. Carporten ligger praktisk ved indgangen, og flisebelægningen binder hele huset flot sammen.
Beliggenheden er ideel: I er tæt på Kolding Ådal med smukke stisystemer, oplagte til gå- og løbeture, mens Seest tilbyder både skole, daginstitution og indkøb lige i nærheden.
En ekstra fordel: boligen kan overtages hurtigt, så I kan rykke direkte ind og starte jeres nye hverdag i skønne omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 157 m² |
| Grundareal | 773 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.176 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.690 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.550 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hyggelig stue
Fra entréen træder I ind i den rummelige bolig, som har et anseeligt gangareal, med mange spændende indretningsmuligheder, og familiens primære samlingspunkt bliver det store opholdsmiljø. Herinde er der en hyggelig stue med vestvendte vinduespartier og der er åben forbindelse til det flotte køkken, som har godt med bordplads.
Optimal rumfordeling
Alle fire værelser tilgås via fordelingsgangen, og størrelsen, som værelserne har, gør det let for familiemedlemmerne at indrette dem efter deres behov. Derudover er der et stort viktualierum, et bryggers, et badeværelse med en muret bruseniche samt et gæstetoilet, og de er alle i fin stand.
Lukket baghave
Bag huset er der en vestvendt have, som er indrammet af hæk hele vejen rundt, og da huset ligger for enden af en lukket vej, oplever I at være i private og hyggelige rammer. Der er en anseelig fliseterrasse herude, og flisearealet går hele vejen om til forsiden af huset, hvor I finder carporten.
Den gode placering
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.