Vellingvej 46, Smidstrup
7000 Fredericia
-
1.095.000 kr.
123 m²
4 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.539 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 1.193 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lys villa med nye vinduer og flot garage
Forestil dig et liv på Vellingvej 46, Smidstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Smidstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Smidstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1946 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 123 m² |
| Garage | 80 m² |
| Grundareal | 1.193 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.539 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.024 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.922 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fine opholdsmiljøer
I stueplan finder I lyse og indbydende opholdsrum, der inviterer til hygge og samvær. Det moderne køkken-alrum er boligens hjerte, hvor det stilfulde Kvik-køkken med gode opbevaringsmuligheder og rigelig bordplads gør madlavningen til en leg. Fra alrummet er der direkte adgang til terrassen og haven, hvilket gør det nemt at nyde måltider under åben himmel. Stuen, der ligger i forlængelse af alrummet, er fleksibel i sin indretning og rummer både plads til et sofahjørne og en læsekrog.
Øvrige rum og 1. sal
Et stort bryggers byder på praktisk opbevaringsplads og har desuden installation til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der adgang til et rummeligt badeværelse med bruseniche. To disponible rum i stueplan giver jer masser af muligheder – et hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra opbevaring. På førstesalen venter jer et hyggeligt soveværelse, et lyst børneværelse og et disponibelt rum, der tidligere har fungeret som walk-in-closet.
Udearealer – plads til leg og afslapning
Villaens udearealer er en sand fornøjelse med noget for enhver smag. Den store græsplæne indbyder til leg, boldspil og haveaktiviteter, mens fliseterrassen er ideel til afslapning og grillmiddage. Haven er solrig og giver mulighed for at nyde solen hele dagen – her kan I skabe jeres eget lille fristed. Den tilhørende garage fra 2019 er rummelig og praktisk, perfekt til både bilen og opbevaring af cykler, haveredskaber og andet udstyr.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vellingvej 46, Smidstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Velkommen til hyggelige Smidstrup
Smidstrup er kendt for sit stærke fællesskab og hyggelige atmosfære. Byens årlige byfest og andre lokale arrangementer skaber en unik sammenhørighed blandt beboerne – her vil I føle jer hjemme fra første dag.
Vellingvej 46, Smidstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Smidstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.