Villa

Bredgade 19, Alslev
6800 Varde

Kontantpris 1.198.000 kr.
Ejerudgift 4.245 kr.
Boligareal 223 m²
Grundareal 1.059 m²
Rum 8
Energimærke

Villa

Bredgade 19, Alslev
6800 Varde

1.198.000 kr. 223 m² 8 rum

Drømmer du om at være udlejer og få en bedre forrentning end du får nu? Her er chancen for at gøre dine drømme til virkelighed! Dette charmerende byhus i Alslev er det perfekte investeringsobjekt, der kombinerer komfort med en central beliggenhed.

Nøglefunktioner:

✨ To separate lejligheder: Perfekt til både udlejning og fleksibel boliganvendelse.
✨ Central beliggenhed: Gåafstand til indkøb og skole, hvilket gør det nemt og bekvemt for lejere.
✨ Nyere plastvinduer: Øger energieffektiviteten og giver en moderne æstetik.
✨ Energimærke D: Lavere løbende energiomkostninger.

✨ Mulighed for bedre afkast: Placer dine penge i fast ejendom og oplev en mere givende investering end traditionelle bankmuligheder.

Beskrivelse:
Dette byhus stråler af charme og funktionalitet. Med to separate lejligheder har du mulighed for at maksimere din lejeindkomst eller endda måske endda bo til billige penge i den ene del. De nyere plastvinduer sikrer ikke kun en behagelig atmosfære, men reducerer også energiomkostningerne.

Beliggenheden er en absolut vinder! Inden for gåafstand finder du alt, hvad du behøver, fra indkøbsmuligheder til skole. Dette gør ejendommen yderst attraktiv for potentielle lejere og sikrer en konstant efterspørgsel.

Energimærke D bekræfter ejendommens fornuftige energieffektivitet og giver dig mulighed for at drage fordel af lavere driftsomkostninger. Samtidig giver investering i fast ejendom dig mulighed for at placere dine penge i en mere lukrativ forretning end traditionelle banktilbud.

Tag det første skridt mod en mere succesfuld fremtid som udlejer! Kontakt os nu for at planlægge en besigtigelse og oplev selv, hvordan dette byhus i Alslev kan være nøglen til dine investeringsmål.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1923
Ombygget	2003
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	223 m²
Udestue	12 m²
Garage	48 m²
Grundareal	1.059 m²