Flot villa med fantastisk udsigt!

Velkommen til Vibevej 15A i Ryomgård!

Denne imponerende bolig byder på 216 kvadratmeter beboelse, hvoraf hele 67 kvadratmeter er godkendt i kælderen, hvilket giver masser af plads til familien.

Stueetagen præsenterer sig med 149 kvadratmeter og rummer en indbydende entré, der fører til 3 velindrettede værelser og et nyrenoveret badeværelse. Det nyere køkken er et praktisk og stilfuldt samlingspunkt i hjemmet, hvor fronterne blev skiftet i 2022. Derudover finder man en rummelig stue med plads til spise- og hyggeafdeling. Herfra er der direkte adgang til en altan, hvor man kan nyde den fantastiske udsigt over Ryomgård og den omkring liggende natur.

En trappe fra stuen fører ned til en renoveret kælder, der byder på flere gode disponible rum. De to værelser i kælderen er godkendt til beboelse, og her findes også et yderligere badeværelse, der også har været igennem en omfattende renovering og fremstår derfor moderne og stilfuld.

Ejendommen byder desuden på en praktisk garage med plads til opbevaring samt en bil, et lille skur og et udhus, der giver ekstra opbevaringsmuligheder.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, herunder indkøbsmuligheder, dagsinstitutioner, to skoler og letbanen, hvilket gør Aarhus og Grenå nemt tilgængeligt.

Huset har en flot anlagt have som blomstre det meste af året, på trods af det, så passer den næsten sig selv.

Fra ejendommen er der ca. 30 minutters kørsel til henholdsvis Aarhus og Randers.Grib chancen for at bosætte dig i denne skønne ejendom, hvor der er plads til hele familien og mere til.

Kontakt os for en fremvisning og oplev selv alt, hvad denne bolig har at byde på!

Du kan fange os på tlf.: 8639 2888.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1964
Ombygget	1973
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	216 m²
Kælder	149 m²
Drivhus	2 m²
Udhus	10 m²
Garage	18 m²
Grundareal	700 m²