Lundtoftevej 11
5700 Svendborg
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.752 kr.
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 930 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Lundtoftevej 11
5700 Svendborg
-
1.795.000 kr.
164 m²
5 rum
Rummeligt parcelhus med dejlig beliggenhed i Svendborg
I bosætter jer på et lukket, børnevenligt vænge, hvor børnene kan lege frit og ugenert i haven. Et kæmpe aktiv er nærheden til Margrethelundskoven. Her kan familien snildt bruge mange timer med madkurven under armen, imens ungerne bygger huler og leger i skoven. Der er gode cykel- og løbestier i skoven. På cykel er der få min. til Vestre Skole, børnehave og Kvickly Storcenter. Endvidere gode tilkørselsforhold til motorvejen.
Madlavningen får fortrinlige forhold i det dejlige, store køkken med fin plads til en spisesektion. Videre træder I ind i en sydvestvendt vinkelstue med brændeovn, hvor der er gode muligheder for familietid og sammenkomster. Stuen er lys, indbydende, og den stemningsfulde brændeovn bidrager til en hjemlig atmosfære. Modsat opholdsrummene finder I tre reelle værelser i varierende størrelser med indbyggede skabe. Badeværelset med både kar og brus ligger ved værelserne sammen med et gæstetoilet. Indretningen fuldendes af et bryggers, der ligger i direkte forbindelse til et værksted eller som et 4. værelse, hvis behovet er for dette.
Udenfor venter et pragtfuldt terrassemiljø, der er delvist overdækket og vender perfekt for solen. Her er der rig mulighed for afslappende stunder, hvor terrassen beriges af sol fra alle verdenshjørner. Ingen tvivl om at terrassedøren kommer til at stå åben det meste af sommeren, hvor overdækningen nærmest fungerer som en forlængelse af stuen.
Dertil får I en fuldstændig lukket og ugenert have med flere hyggelige kroge. Endvidere carport, redskabsrum, drivhus og 2 rigtige gode udhuse, hvor det ene tidligere har fungeret som et hønsehus.
Velkommen til.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 164 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 930 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.752 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.045 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.567 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Samvær i fokus
Madlavningen får fortrinlige forhold i det dejlige, store køkken med fin plads til remedierne samt til en praktisk spisesektion til hverdagens hurtige måltider. Videre træder I ind i en skøn, sydvestvendt vinkelstue med gode muligheder for familietid med filmhygge i sofaen eller større sammenkomster. Stuen er lys og indbydende, og den stemningsfulde brændeovn bidrager til den hjemlige atmosfære i rummet.
Velindrettet planløsning
Modsat opholdsrummene finder I tre reelle værelser i varierende størrelser, hvor børn som voksne nemt finder sig til rette. Alle værelser har desuden indbyggede skabe. Badeværelset med retrofliser samt både kar og brus ligger lige ved værelserne sammen med et gæstetoilet. Indretningen fuldendes af et bryggers, der ligger i direkte forbindelse til et disponibelt rum.
Familiens sommeroase
Udenfor skal I se det pragtfulde terrassemiljø, der er delvist overdækket og vender perfekt for solen, så afslappende stunder beriges af sol fra alle verdenshjørner. Dertil får I en lukket have med flere hyggelige kroge og en græsplæne til børnenes leg. Her er også et drivhus, hvor I kan nyde eftermiddagskaffen.
Let adgang til daglige behov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.727 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.