Holbækvej 71, Gudum
4200 Slagelse
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.213 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 5.203 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Holbækvej 71, Gudum
4200 Slagelse
-
2.495.000 kr.
150 m²
6 rum
-
Idyllisk bindingsværk med gode muligheder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Træpiller |
| Byggeår | 1827 |
| Ombygget | 2015 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 150 m² |
| Bygning til lager | 94 m² |
| Carport | 60 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 5.203 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.213 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.291 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.957 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Plads til hele familien
Fra entreen kommer du ind i køkken/alrummet med brændeovn. Dette i åben forbindelse til det lyse landkøkken, som matcher ejendommens stil rigtigt flot. Fra køkken alrum er der adgang til opholdsstuen samt 2 børneværelser, som er etableret af sælger. Disse kan fjernes, hvis man ønsker en større stue.
Gode muligheder
På førstesalen finder du en stor stue med glas-opbygning i gavlen, således der sikres et godt lysindfald. Derudover et større soveværelse med adgang til eget badeværelse. Fra boligens klinkebelagte entre får I også adgang til ejendommens andet badeværelse og det er også i stueetagen I finder de to børneværelser.
Nyd naturen
Udover bygningerne finder en grund på hele 5.203 kvm. Denne har sælger udnyttet til regulær have med terrasse ved boligdelen. Derudover frugthave, en større køkken have samt en afdeling af haven med shelter, og kig udover de skønne omkringliggende marker. Denne grund er fantastisk til køberen der vil nyde naturen, og de muligheder denne bringer.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 79.923 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
"Vi faldt for det historiske vingesus og den vilde have med plads til leg og natur. Desuden beliggenheden i fht virksomhed, da der er kort afstand til centrum, motorvejen samt med busstoppested lige ude foran. Tæt på naturen, men ikke langt fra dagligdagens bekvemmeligheder."
"Vestermose har et aktivt lokalt fællesskab med udgangspunkt omkring Vestermose Natur- og idrætsfriskole - herunder den lokale idrætsforening. Vestermose har eget lokal blad. Naboerne er altid søde og hjælpsomme."
"Huset er en perle i sig selv. Det hedder Hjulmagerstedet, da der i sin tid var hjul- og karetmager på stedet. Det blev flot restaureret i 1980erne og vandt en pris herfor. Køkkenhaven er anlagt i stil med de gamle bondehaver. Haven er anlagt efter vild-med-vilje princippet med rigt dyre-/planteliv"
"Vi handler i den lokale Rema som ligger 5 minutters kørsel herfra. Ellers dyrker vi køkkenhaven, samt bruger de mange frugttræer og bærbuske. Her finder du 3 slags æbler, 2 slags pærer, 2 slags blommer samt rabarber, solbær, ribs, brombær, stikkelsbær, hindbær, slåen og havtorn. Vi har også høns."
"Bagerst i haven finder du et stort shelter med bålplads. Det ligger dejligt roligt med udsigt over markerne; her kan du også nyde havens rige dyreliv såsom hornugle, salamander mm.. Leg og eventyr om hvert hjørne. Men også værkstedet i Kalmarbrædder og sedumtag. Her er også fadebur og redskabsrum. "
"Da vi er ramt af sygdom i familien, søger vi et sted, der kræver mindre. Vi har sat en ære i at bevare det historiske islæt og den lille vilde oase. Vi har forsøgt ved tilbygning og renovering at bevare den historiske ånd. Men nu er kræfterne ikke til det, og stedet trænger til nye kærlige hænder."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.