Lyngfeldvænget 28
8464 Galten
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.031 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 492 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lyngfeldvænget 28
8464 Galten
-
2.295.000 kr.
119 m²
3 rum
-
Nydelig og flot istandsat villa i Galten
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1981 |
Rum | 3 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 119 m² |
Carport | 28 m² |
Grundareal | 492 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 2.295.000 kr. |
Ejerudgift | 2.031 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 115.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 14.101 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 10.992 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Omfattende ændringer
Udefra præsenterer villaen sig med en klassisk, rød murstensfacade, og som I træder inden døre, får I syn for alle de utallige istandsættelser, der blev foretaget i perioden mellem 2021 og 2023. I vil måske især lægge mærke til det stilrene køkken, ligesom newyorkervinduet i stuen er elegant.
Rumfordelingen
Villaens samlede areal er på 119 kvadratmeter, og i midten af det hele ses de to sammenhængende stuer. I den ene er lysindfaldet i absolut topklasse, og i den anden ses en charmerende brændeovn. Stuerne får selskab af det dejlige køkken, to værelser, et badeværelse og et bryggers.
En skøn have
Haven er ligesom huset blevet ændret på et hav af måder fra 2021 og frem. Den er blandt andet blevet lavet stort set vedligeholdelsesfri, mens der også er anlagt en ny, stor terrasse og højbede. Et drivhus er der også, og fortil er der en carport.
I fortrinlige omgivelser
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 65.205 |
Skatteprocent | 26% |
Grundskyld | 8,6‰ |
Kirkeskat | 0,86% |
"Fordi det en by der ligger geografisk godt mellem Skanderborg, Ry, Silkeborg og Århus. Tæt og nemt til Motorvej, dog uden generende trafik støj derfra. Mulighed for at handle lokalt, gå i biografen, på biblioteket, dyrke sport og gå tur i naturskønt område med søer og skov. Godt lokal samfund."
"Et alm. villa kvarter med gode og hjælpsomme naboer. Der er et stisystem man kan gå og cykle direkte ned i byen, forbi park og sø uden at skulle færdes i trafikken. Der er byfest, musik i parken, lokal arrangementer f.eks. store sportsbegivenheder vises i biografen på stor skærm, med øl og pølser."
"Går tur i området parken, omkring søerne og måske en lille bytur. Været ude og spise lokalt og været i biografen. Haft venner med til Sankt Hans bål i parken. Vi har været til gratis sommerkoncerter på tovet, som køre sommer igennem. Bruger vores have til grille hygge hele sommeren. "
"Der er 650 m af en natur skøn sti, ned i byen hvor der ligger 365, Super brugsen, Netto derudover er der mange små detail butikker f.eks. Matas, Butik Aroma mm Der er også flere take away steder pizza, kinesisk, Burger King. Der er cafe, restaurant og kro. 6-7 km væk ligger Rema og Meny. "
"Vi slapper af med gåture i området. I vores have gerne på terrassen. Vi griller meget og spiser gerne ud sommer igennem. Om vinteren nyder vi lyset og haven gennem de store vinduer i den opvarmet udestuen. Eller i stuen med brændeovnen tændt. "
"Vi har valgt at, vi gerne vil bosætte os i Nordjylland på Mors. Selvom vi er meget glade for vores hus og lige har istandsat det hele, har vi alligevel taget valgt om at, sætte det til salg. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.