Villa med masser af muligheder og en attraktiv beliggenhed

For enden af en blind vej på en skrånende grund, der grænser lige op til skoven, finder I denne store, velholdte ejendom. Her er tale om en rødstensvilla i to fulde etager, hvoraf kælderen rummer et stort værksted og en dobbelt garage, mens overetagen er afsat til en lys, rummelig og velindrettet beboelse. Villaen er løbende blevet vedligeholdt, og hertil hører skønne udemiljøer.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1977
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	152 m²
Kælder	125 m²
Grundareal	1.212 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	2.739 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.140 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.034 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Skov og by i forening

Kombinationen af den blinde villavej, skoven på nabogrunden og nærheden til alle hverdagens bekvemmeligheder gør beliggenheden til noget helt særligt. Der er stille i nærområdet, og samtidig kan børnene hurtigt cykle til den spritnye Dybkærskolen, ligesom I har gymnasium, pasningstilbud og et hav af fritidsaktiviteter i nærheden. Nærmeste indkøbsmulighed når I til fods, og der er få kilometer til bymidten og Silkeborg Torv.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	100.747
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	11‰
Kirkeskat	0,95%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gødvad

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Gødvad

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Masser af sportsaktiviteter

Film

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil på grund af arbejde. Da min mand var deltidsbrandmand og gerne ville fortsætte med det, var det vigtigt at der kun var 3 km til brandstationen. Afstanden passede også fint i forhold til vores kommende arbejdspladser. Ligeledes afstanden til skole/skoler. Alle mål blev opfyldt. "

Sådan er kvarteret

"Børnevenligt. Et generationsskifte er igangsat. Stille og roligt med meget lidt trafik. Skoven(fredskov) som nærmeste nabo."

Det viser vi vores gæster

"Skoven, vandrestier i det dejlige kuperede terræn. Den nye skole o.m.a. Min mand var specielt glad for sit værksted i kælderen, hvor han har brugt rigtig mange timer med biler, motorcykel og andre former for håndværk."

Her handler vi

"Rema1000, Coop365, Lau-planteudsalg og Madselskabet (butik og mad ud af huset) i gåafstand."

Her slapper vi af

"På terrasserne rundt om huset og i orangeriet, som giver mulighed og sol hele dagen sammen med en skøn udsigt uanset hvor man opholder sig. Det skal bemærkes, at den nederste terrasse oprindelig blev brugt som bådplads til en 27 fods sejlbåd om vinteren."

Hvorfor flytter vi herfra

"Min mand døde for snart 6 år siden, og jeg føler nu, at tiden er inde til at finde noget mindre. Det er også med vemod efter 44 år."