Guldbergsgade 22, Alderslyst
8600 Silkeborg
- Kontantpris 3.750.000 kr.
- Ejerudgift 2.852 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 690 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Guldbergsgade 22, Alderslyst
8600 Silkeborg
-
3.750.000 kr.
169 m²
4 rum
-
Forvandlet villa med mulighed for flere værelser centralt i Silkeborg
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Ombygget | 1946 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 169 m² |
| Kælder | 13 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 690 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.852 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.684 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.265 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktive renoveringer
I forbindelse med renoveringen er der etableret gulvvarme overalt, dog undtagen bryggerset, ligesom man har fornyet el, varmesystem, filtet vægge og opsat Troldtekt-lofter. Taget er også skiftet, og det samme er de fleste vinduer. Oveni er der tilføjet en kvist, så badeværelset er udvidet med dobbeltbrus. JAD Design er bag køkkenet og badeværelsesmøblerne, mens armaturerne er fra Qtoo. Bemærk også de to ovne og kogepladen fra De Dietrich.
Mulighed for ekstra værelser
Det åbne opholdsrum har direkte adgang til haven og bryggerset, og både i stueplan og ovenpå kan der etableres et ekstra værelse, så I får samlet fem. Ved trappen til overetagen er der en flot, blottet murstensvæg, der forstærker newyorker-stilen, og ovenpå møder I smukke sildebensgulve i de tre værelser, mens badeværelset med indbygningsarmaturer ved dobbeltvasken også er utroligt lækkert.
Udforsk haven
I kan se frem til at nyde stemningen og roen i haven, hvor man i 2022 har lagt over 200 m2 belægning, hvilket giver jer en særdeles fin og rummelig terrasse med plads til at samle familien. Græsplænen giver et dejligt grønt præg i den store have, som desuden er nem at holde, mens der også er både udhus og garage.
Bo centralt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.747 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"I vores dejlige lukkede have eller vores store åbne køkken-alrum "
"Beliggenheden er perfekt. Tæt på byen, sø og skov."
"Dejligt. Mange søde mennesker, hvor der både er børnefamilier, enlige og ældre. "
"Vi udnytter den gode beliggenhed. Går en tur omkring søerne og ned i byen. Laver noget god mad og drikker en god flaske vin ved vores halvø i køkken-alrummet eller på vores ugenerede terrasse på de varmere dage. Imens både hund og børn kan lege i haven. "
"Rema1000, Netto, Føtex, Lagkagehuset"
"Bl.a. arbejde "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.