Jeppe Aakjærs Vej 37, Balle
8600 Silkeborg
- Kontantpris 3.375.000 kr.
- Ejerudgift 3.617 kr.
- Boligareal 214 m²
- Grundareal 1.442 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Jeppe Aakjærs Vej 37, Balle
8600 Silkeborg
-
3.375.000 kr.
214 m²
6 rum
-
Fuldmuret og indflytningsklar familievilla på privat adresse i attraktive Balle
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1993 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 214 m² |
| Carport | 49 m² |
| Udhus | 37 m² |
| Grundareal | 1.442 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.375.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.617 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.438 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.474 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Gå på opdagelse i detaljerne
I kan finde charmerende træk fra 1970’erne i villaen, der suppleres af moderne og komfortable løsninger. I det hvide køkken er kogezonen orienteret mod spisesektionen, og videre er der adgang til de to stuer en suite, så I oplever et skønt flow i rumforløbet. I den store vinkelstue bemærker I det brede, sydvendte vinduesparti, som er skiftet i 2020 og slipper enorme mængder dagslys ind.
Tiltalende løsninger
De massive trægulve fra stuen går igen på de fem værelser på førstesalen også under de nyanlagte gulvtæpper fra 2022 på de to nuværende børneværelser. Heroppe har I også et badeværelse med en bruseniche, der er moderniseret i 2021. I stueplan finder I husets andet badeværelse, og hernede ligger det praktiske bryggerset også, hvor man har lavet ventilation i 2023.
Stunder i det fri
I vil elske at bruge sommerdagene i det store, lukkede og private gårdmiljø, ligesom I kan se frem til masser af græsplæne og en ekstra terrasse med nedgravet sandkasse. Det er også værd at bemærke den dobbelte carport med tag fra 2023 samt det store værksted/redskabsrum på 37 m2.Endelig er der i 2020 skiftet plader og vinduer på den vestvendte gavl.
Her føler I jer hjemme
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.747 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Rigtig god plads både inde og ude med mange muligheder. Huset lå mere privat bagved resten, selvom den ligger i byen tæt på alt man kan ønske sig. Super godt gårdmiljø med mange gode stunder, og udenfor er der god plads til både biler, opbevaring og værksted. Huset er i rigtig god stand og kvalitet."
"Vi har verdens bedste naboer - det er nok dem vi vil savne mest. Der er et fantastisk stisystem til gåture og frihed for børnene, samt mange gode legepladser tæt på, så man altid kan vælge en ny. Derudover har vi nydt opbakningen til gymnastikken på balleskolen. "
"Det store lækre gårdmiljø ud til en stor have med plads til leg, selvom man bor inde i Silkeborg. Det gode lysindfald som det store vinduesparti i stuen giver. De mange muligheder den gode plads i huset giver os, som for eksempel til at have rigtig mange gæster. "
"Til dagligt handler vi i Rema 1000 på balletorvet - vi går derover med børnene i dobbelt klapvogn og lægger varerne i en enkelt klapvogn ved siden af, så kan vi handle til en hel uge. Derudover bruger vi de mange muligheder på Nørrevænget. "
"I den store sofa i stuen ved det gode lysindfald fra vinduerne. I en havestol i gårdmiljøet eller i spaen vi har stående derude om sommeren. Det kunne også være en ligge stol i den dejlige have imens børnene leger. "
"Den ene sælger har afsluttet sin ph.d. uddannelse på Aarhus universitet og dermed er vedkommende ikke længere jobmæssigt bundet til Aarhus, således vil vi gerne tættere på bedsteforældre, venner og andet familie, derfor flytter vi fra Silkeborg - gid huset og grunden flyttede med. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.