Centralt beliggende kvalitetsvilla leder efter sine nye ejere!

På minutter kan du til fods stå på Hovedgaden med dens store udvalg af dagligvarer, specialforretninger og spisesteder. Både sports - & svømmehal ligger få minutter herfra og skoven Bistrup Hegn er lige rundt om hjørnet. Til pendlerne er der kun 5 minutter til S-toget. Skole og daginstitution er ligeledes i behagelig afstand, så kort sagt: boligen er placeret med en god central beliggenhed i gåafstand til alt det der kan gøre hverdagen nem og bekvem. Huset ligger dejligt tilbagetrukket fra vej, og er afskærmet med hegn, således at man ikke er generet af trafik.

Villaen er opført som en kvalitetsbolig i 1966 og byder på imponerende 183 kvm med en tilhørende stor og rummelig garage. Den er placeret i en meget skøn have, grunden er over 1000 kvm, så for dem der ønsker et stort miljø både ude og inde, er den oplagt. Velkommen til Bistrupvej 41!

Det er klart, at med så stor en bolig, ankommer man ikke i en entré, men i en hyggelig forstue med plads til at komme godt indenfor. Herfra er der adgang til gæstetoilet. Videre ledes man ind i det åbne og indbydende opholdsmiljø, som udgøres af to åbne stuer i forlængelse. Herfra er der udgang til den helt skønne overdækkede terrasse som har en imponerende loftshøjde og stemningsskabende udendørs pejs til at sørge for ekstra hygge. Køkkenet præsenterer sig pænt og moderne med lyse fronter, god skabsplads og en rigtig hyggelig hverdagsspiseplads. Boligens værelsesfløj tilbyder tre ærlige og reelle soveværelser, de to af dem med indbygget skabsplads og det sidste med eget walkin-closet. De deles tilsammen om et badeværelse med både brus og kar. Dertil er der selvfølgelig sørget for et praktisk bryggers med vaskefaciltet og god plads til opbevaring.

Haven er virkelig fint beplantet med tanke på både sol og skygge og så er den fuldstændig aflukket, så der er styr på selv de mindste børn. Yderligere opbevaring findes i de to skure. Villaen præsenterer sig nydeligt og med skøn loftshøjde.

Vi glæder os til, at vise jer denne fine bolig.

Bestil tid til en fremvisning hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1966
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	183 m²
Garage	23 m²
Grundareal	1.031 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	6.991 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.558 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	27.012 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	57.237
Skatteprocent	23,36%
Grundskyld	9,6‰
Kirkeskat	0,57%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bistrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Bistrup

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville gerne bo centralt i Birkerød, og kunne lide husets placering - lidt tilbage på grunden og med terrassen perfekt placeret mod syd-vest. Huset har, hvad vi havde brug for med dejlig store værelser og gode muligheder for, at børnene kunne udfolde sig i haven. "

Sådan er kvarteret

"Der er ikke langt til skov og sø, men samtidig er vi tæt på by, station, skole og sportsfaciliteter. Det har hele familien nydt godt af i de 34 år, vi har boet her. "

Det viser vi vores gæster

"Den overdækkede terrasse er samlingsstedet hele sommeren og faktisk det meste af året. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Det er tid at flytte til noget mindre. Men det er bestemt med vemod - også for de voksne børn."