Villa
Traneholmen 32
3460 Birkerød
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 8.513 kr.
- Boligareal 231 m²
- Grundareal 965 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Villa
Traneholmen 32
3460 Birkerød
-
7.995.000 kr.
231 m²
8 rum
-
En bolig langt ud over det sædvanlige!
Det er ikke en hvilken som helst bolig, der skal have nye, heldige ejere. Villaen er arkitekttegnet – opført af Nully Brown i 1963 og tilbygget i 2004 så den i dag rummer hele 231 boligkvm. Beliggende på en pragtfuld, aflukket, smukt tilplantet grund på 965 kvm med et væld af hyggekroge og gode sol-terrasser. Men ikke nok med det – villaen er også indehaver af et intet mindre end imponerende energimærke A2010 med et årligt lavt varmeforbrug på baggrund af luft-til-vand-pumpe samt solceller.
Villaen har en supergod planløsning og egner sig fortrinligt som bolig for den store familie, familien med dine/mine/vores børn eller familien med behov for, at kunne være sammen hver for sig. Kom med indenfor på Traneholmen 32 – vi glæder os til, at vise jer dette særlige hjem!
Man kommer indenfor i god stor entré med gulvvarme og rigelig plads til at komme indenfor. Her er indbygget skabsplads og dagslyset når helt ind via ovenlys. Fra entréen er der adgang til gæstetoilet – det første af boligens i alt 4 toiletter! Videre ledes man ind i boligens opholdsstue, som er opdelt i en spisestue i åben forbindelse med køkkenet, samt en dagligstue med plads til sofagruppe. Køkkenet er moderne og veludstyret med plads til at samles mange omkring madlavningen. Fra stuerne er der udgange til haven og den overdækkede terrasse. I denne oprindelige del af boligen er der 2 store og rummelige soveværelser med to badeværelser.
Møblerbart gangareal med indbygget skabsplads og plads til feks hjemmekontor, leder til tilbygningen hvor yderligere 3 soveværelser og endnu et badeværelse venter. Der er gulvvarme i både gang og badeværelse.
Overalt præsenterer boligen sig i flot og indflytningsklar stand. Dette er virkelig en sjældent udbudt bolig og en hjem med rigtig meget x-factor.
På grunden er der god plads til at parkere i den 30 kvm store carport, ligesom der er extra opbevaringsplads i redskabsrummet.
Bestil tid til en fremvisning hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | A2010 |
Varmekilde | Varmepumpe |
Byggeår | 1963 |
Ombygget | 2004 |
Rum | 8 |
Bad | 3 |
Toilet | 3 |
Plan | 1 |
Boligareal | 231 m² |
Carport | 30 m² |
Overdækning | 27 m² |
Grundareal | 965 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 7.995.000 kr. |
Ejerudgift | 8.513 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 400.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 45.830 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 37.436 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 57.237 |
Skatteprocent | 23,36% |
Grundskyld | 9,6‰ |
Kirkeskat | 0,57% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
3 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 231 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød
Villa
Solgt
Eskemosegårds Alle 14, 3460 Birkerød
196 m²
7 rum
Rækkehus
Solgt
Stenhøj Have 14, 3460 Birkerød
124 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Vandtårnsvej 7, 1. 79., 3460 Birkerød
46 m²
1 rum
Lejlighed
Solgt
Lyngborghave 2B, 1. th., 3460 Birkerød
72 m²
3 rum