Når kodeordet skal være 'hygge'

Trekanten 11 må være en af de allerbedst beliggende ejendomme i det centrale Birkerød - her kommer du til at bo med skoven for enden af vejen på en stille, fredelig og børnevenlig vej, hvor de små trygt kan lege. Fra adressen er der kun 5 minutters gang til bymidten, skole, institutioner og indkøb. Ligeledes er både svømmehal, multihal og fodboldbaner lige rundt om hjørnet, så der er masser af muligheder for den aktive familie. Området er trygt og hyggeligt og præget af, at børnefamilierne gerne vil bo hér. Ejendommen er særdeles spændende og velindrettet. Lad dig ikke snyde af, at boligarealet kun er 127 kvm – her går ikke plads til spilde og selv den børnerige familie kan trives her.

NB! Bemærk af sælger som anbefalet i energimærket netop har fået installeret en luft-til-vand varmepumpe!

I stueplan tilbydes familien et dejligt køkkenalrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Her er et skønt view ud over haven fra de store vinduespartier, loftshøjden giver indtryk af meget plads og kodeordet må være ’hygge’ Køkkenet er særdeles velindrettet og der er tænkt over både æstetik og opbevaringsløsninger. Der er to udgang til haven fra denne del af huset, og hvad enten du vil nyde sol eller sidde under overdækningen er det muligt. Få, charmerende trin oppe ligger næste niveau af boligen og her tilbydes de første 2 af boligens i alt 5 værelser samt badeværelse med brus. Endnu en mindre trappe leder videre til boligens resterende 3 værelser. I underetagen fortsætter den gode stemning – her tilbydes 2 gode disponible rum, det ene er indrettet som bryggers med vaskefaciltet, samt et meget charmerende og luksuriøst badeværelse med både brus og kar lavet i en stil der passer rigtig godt til huset og et separat toilet.

Haven er intet mindre end vidunderlig. Her er et væld af blomstrende buske, skønne træer, bålsted og mange gode steder at nyde ude-livet.

Bestil tid til en fremvisning hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1953
Ombygget	1967
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	127 m²
Kælder	36 m²
Udestue	12 m²
Carport	35 m²
Grundareal	1.000 m²