V. G. Andersens Vej 3
8983 Gjerlev J
-
2.295.000 kr.
156 m²
5 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.340 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 969 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig og moderne familievilla i Gjerlev
Villaen byder på lækre detaljer som gulvvarme overalt, genvindingsanlæg, smukke skibsplankegulve fra Trip Trap og en overdækket terrasse med indbyggede spots – perfekt til de lange sommeraftener.
Boligen er ideel til børnefamilien, der ønsker plads og en velfungerende planløsning. Fra det praktiskebryggers med vaskefaciliteter og direkte adgang til garagen kan du året rundt komme tørskoet til og frabilen.
Forestil dig et liv på V. G. Andersens Vej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gjerlev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gjerlev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 156 m² |
| Garage | 70 m² |
| Erhverv | 15 m² |
| Grundareal | 969 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.340 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.558 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.037 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Velfungerende planløsning
Hjemmets hjerte er det store, lyse køkken/alrum med et flot tidløst køkken med amerikanerkøleskab ogfunktionel køkkenø med granitbordplade, der indbyder til samvær og fælles madlavning. Her er der godplads til det store spisebord og direkte adgang til den vestvendte terrasse. Den tilstødende stue har store vinduer mod haven, der skaber et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvorfamilien kan samles til filmhygge eller en stille aften med en god bog
Fire gode værelser
Villaen rummer desuden fire gode værelser, herunder et forældresoveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse med både bruser og karbad. Hertil kommer endnu et stilfuldt badeværelse med bruseniche– en praktisk løsning til den travle hverdag.
Nem og overskuelig grund
På V. G. Andersens Vej 3 i hyggelige Gjerlev finder du denne fuldmurede kvalitetsvilla fra 2008, som emmer af kvalitet og funktionalitet. Ejendommen har genvindingsanlæg. Her får du i alt 241 kvm under samme tag, heraf 70 kvm integreretdobbeltgarage, 15 kvm erhvervsareal (i dag indrettet som bolig) og 156 kvm beboelse. Udenfor venter en nem og overskuelig have med en stor flisebelagt terrasse, ideel til grill og leg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på V. G. Andersens Vej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
V. G. Andersens Vej 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.611 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Gjerlev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil pga den gode plads i villaen til også at Kunne rumme erhverv.og vi kendte området i forvejen."
"Dejlig villa vej ,for alle ,ung som ældre"
"Vi har haft mange hyggestunder på vores ugenerte terrasse ,alle synes vi har et super dejligt hus."
"Brugsen i Gjerlev er et dejligt sted at handle,og til rimelig priser altid gode tilbud."
"Alle rum i huset værelser stue finder man ro."
"Vi flytter på grund af vi ikke kan blive ved med at holde det store hus med have,Vi er pensionister."
"VI håber Kommende køber vil blive lige så glad for huset som vi er ,det er en villa som ingen andre har, og som man stolt viser frem."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.