Kronborgvej 13
8930 Randers NØ
-
2.395.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.142 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 1.062 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla i Dronningborg
Huset er opført i 1969 og rummer 150 m² bolig samt 95 m² anvendelig kælder, hvilket giver masser af plads til både familieliv, hobbyer og opbevaring. Her får du en bolig med sjæl og karakter, hvor originale detaljer som smukke parketgulve og en markant indvendig murstensvæg skaber en varm og autentisk stemning. Samtidig er der rig mulighed for at sætte sit eget præg, hvad enten man ønsker en gennemgribende modernisering eller blot vil bevare og fremhæve de eksisterende kvaliteter.
Dronningborg er kendt for sit stærke lokalmiljø med skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter i kort afstand, og her får du en bolig, der kombinerer beliggenhed, plads og potentiale på fornem vis.
Forestil dig et liv på Kronborgvej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Dronningborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dronningborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 95 m² |
| Garage | 22 m² |
| Grundareal | 1.062 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.142 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.688 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.248 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Rummelig stue og mulighed for køkken/alrum
Stuen er lys og indbydende med store vinduespartier og direkte udgang til en solrig sydvestvendt træterrasse, hvor udelivet kan nydes i fulde drag med hyggelige grillaftener. Via en elegant skydedør forbindes stuen med spisestuen, som ligger i åben relation til køkkenet og har udgang til endnu en terrasse – perfekt til morgenkaffen. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og mulighed for at skabe et stort, moderne køkken-alrum.
God værelsesafdeling og mulighedsrig kælder
Boligen rummer desuden tre gode værelser samlet omkring en fordelingsgang med indbyggede skabe samt et badeværelse med både brus og badekar. Kælderen fremstår yderst anvendelig og tør og byder på to gode disponible rum, hvoraf det ene er oplagt som gildesal mens det andet er indrettet med indbygget skabsvæg til opbevaring. Hertil kommer et rummeligt vaskerum med egen udgang samt et separat gæstetoilet.
Sydvestvendt terrasse og plan have med udsigt
Terrassen ligger i naturlig forlængelse af den nemme og helt plane græsplæne, som giver ideelle rammer for boldspil, leg og afslapning – perfekt for både børnefamilien og dem, der ønsker en overskuelig have med minimal vedligeholdelse. Ved ankomst kan bilen parkeres tørt og bekvemt i garagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kronborgvej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kronborgvej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Dronningborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.