Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ
-
2.345.000 kr.
151 m²
5 rum
- Kontantpris 2.345.000 kr.
- Ejerudgift 1.942 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 723 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne og velholdt 1-plans villa i Rismøllekvarteret
Forestil dig et liv på Frisenborgvej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dronningborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dronningborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Udhus | 44 m² |
| Grundareal | 723 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.942 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.691 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.143 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Køkkenalrum og stue
Det centrale køkken-alrum fremstår moderne og åbent, med direkte forbindelse til den rummelige stue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i boligen. Her er god plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige aftener i sofaen. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og åbner op mod havenog de skønne udearealer.
Fire værelser, to badeværelser og gæstetoilet
Boligen rummer hele 151 m² bolig, samt ca. 20 m² ekstra, som benyttes til badeværelse og gang fra soveværelset. Indretningen er gennemtænkt medfokus på både privatliv og fællesskab. Her er i alt fire gode værelser – perfekt til børnefamilien eller dem,der ønsker hjemmekontor eller gæsteværelse. To stilrene badeværelser sikrer komfort i hverdagen. Dertil kommer et gæstetoilet, som gør hverdagen endnu mere fleksibel, især når der er gæster.
Udendørs samt garage
Udendørs byder ejendommen på en fantastisk have med flere velplacerede udsigts terrasser, der inviterer til grill, afslapning og leg i solen hele dagen. Haven er nem at holde, og der er tænkt på både hyggekroge og funktionelle områder. Til ejendommen hører også garage, der giver masser af plads til både bil, cykler, værksted eller opbevaring – alt efter behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frisenborgvej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Frisenborgvej 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Dronningborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Udsigten og huset passede rigtig godt til os da børnene var mindre, og vi kunne lave en teenager afdeling med eget badeværelse og indgang. "
"Rigtig mange børn i alle aldre og vi hilser altid på hinanden her i rismøllekvarteret. Og får en lille snak når man lufter hunden. De grønne arealer med plads til børneleg og tur med hunden. "
"Udsigten bliver altid et emne vi kort taler om nå vi sidder ved spisebordet. "
"REMA100 på udbyhøjvej og Dronningborgbouldevard "
"På vores 4 teasser, morgen kaffen foran, formiddag på den lange treasse og eftermiddag på de 2 andre i haven "
"Børnene er flyttet hjemmefra og så vil vi gerne på landet. Også vil vi gerne tætter på arbejdet. "
"Pladsen, man kan være 20 gæster i køkkenalerummet. Man skal ikke vente til der er ledigt på toilettet/badeværelset med 3 af slagsen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.