Opvarmet spa og aircondition medfølger!
Villa
Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.007 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 775 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa
Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S
-
3.695.000 kr.
154 m²
5 rum
-
Fantastisk nyere villa med god planløsning
I det charmerende Fangel, en idyllisk oase få minutter fra Skt. Klemens og Bellinge, kan danbolig med stolthed præsentere denne bemærkelsesværdige bolig, opført i 2021. Med sin gennem tænkte planløsning og udsøgte tilvalg byder Kirkevej 30, 5260 Odense S, velkommen til et hjem, hvor hver detalje er nøje overvejet.
Beliggende i hjertet af fred og natur, og alligevel kun et stenkast fra byens puls, kombinerer denne ejendom det bedste fra to verdener. Med kun 2 kilometer til Bellinge og ca. 3 km til Skt. Klemens, er du placeret centralt, men samtidig behageligt afskærmet fra trafik og larm. Børnenes skolebus er blot 350meter fra døren, hvilket sikrer nem adgang til skole.
Denne bolig, opført af Hybel-Huse, fremstår som et indbegreb af luksus og funktionalitet, især fremhævet af køkken-alrummet med dets imponerende loftshøjde, naturlige lysindfald, vinkøleskab og et innovativt 'hemmeligt' depotrum med aircondition. Fra alrummet er der adgang til en skøn overdækket terrasse, hvor man kan nyde både eftermiddags- og aftensolen. Endvidere er der fra alrummet adgang til husets hyggelige stue, hvor hele familien nemt kan være sammen og hygge foran tv’et.
Boligen rummer fire velindrettede værelser, heriblandt et master-bedroom med walk-in-closet, aircondition, eget badeværelse og direkte adgang til en opvarmet udendørs spa. Med to badeværelser, et praktisk bryggers, carport til to biler og et integreret udhus til haveredskaber, opfylder denne bolig enhver moderne families behov. Tilføjelsen af fibernet og forberedt strøm til elbilslader fuldender denne fremtidssikrede bolig.
Udeområdet er ligeledes perfektioneret, fra den imponerende indkørsel til den solrige forhave, der indbyder til sociale sammenkomster. Trods sin forreste placering tilbyder haven et privat tilflugtssted, hvor dagens travlhed kan glemmes. Bag huset åbner sig et fredfyldt paradis med udsigt over åbnemarker, hvor en pergola med lameltag tilbyder en indbydende oase for både afslapning og underholdning.
Vil du have meget mere for dine penge? Book en fremvisning for at opleve denne skønne villa – Den er virkelig et besøg værd!”
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 775 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.007 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.384 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.070 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Seriøse faciliteter for livsnyderen!
Se lige disse seværdigheder - en opvarmet jacuzzi med lys og spa funktion, i de skønneste omgivelser. Forestil dig at komme hjem fra en lang arbejdsdag, vinteren er mørk og kold, men du parkerer uforstyrret bilen i carporten, tager en kold rosé ud af vinkøleskabet, smider tøjet og hopper i Spa'en, hvorefter ro og stilhed ligger sig over dig imens du og dine kære kan nyde et koldt glas i de skønne omgivelser.<br>Behøver vi sige mere?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 209.078 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fangel
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 154 m2
Åbent hus 12. maj 10:00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Hjallese
Villa
Solgt
Sneglehatten 13, Tornbjerg, 5220 Odense SØ
96 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Guldøjevænget 78, Hjallese, 5260 Odense S
83 m²
4 rum
Villa
Solgt
Alléparken 72, 5290 Marslev
129 m²
4 rum
Villa
Solgt
Ugletoften 53, Højby, 5260 Odense S
124 m²
5 rum