Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.590 kr.
- Boligareal 212 m²
- Grundareal 844 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ
-
3.295.000 kr.
212 m²
8 rum
-
Stor villa i Odense SØ, få minutter fra alt.
Stueetagen byder velkommen med ikke mindre end 5 velplacerede og rummelige værelser, der giver plads til hele familien, om det er mange boende, eller blot den store familie - huset kan det hele. Du får både mange brugbare store værelser, samt flere store stuer, hvor børnene og legekammeraterne kan trække sig, og hygge på værelserne, eller optage en stue til gyserfilm, imens du i den anden stue vil fordybe dig i en af de nye serier Netflix har at tilbyde. Lofterne er høje, hvilket giver en fornemmelse af rummelighed, men det stopper ikke der - kælderen er også en skat af ekstra plads. Med 4 disponible rum i god stand og en imponerende lofthøjde er der mulighed for at udnytte dette område til forskellige formål. Skab et hjemmekontor, en legestue eller en hobby-workshop - valget er dit! Her er også seperat indgang til bryggers i kælderen.
Dette hus er ikke kun ideelt til den store familie, det præsenterer også en spændende mulighed for at skabe flere boliger hvis man ønsker at bo flere generationer. Der huset excellerer er dog med sin alsidighed der gør huset ideelt i forhold til dine, mine og vores, samt muligheden for også at huse legekammeraterne, gæsterne mv., til perfektion. Med sin fleksible indretning åbner det op for en række muligheder hvis man ønsker at udnytte pladsen anderledes.
Beliggenheden i Østparken tilføjer yderligere værdi til denne ejendom. Med nærhed til faciliteter, grønne områder og let adgang til transport, bliver dette hjem det ideelle fundament for et behageligt liv. Du er placeret i bunden af et lukket vænge, med direkte adgang til skoven. Fraugde byder ligeledes på skole, institutioner, handlemuligheder og en nærhed til Odense, samt motorvejsnettet. Nyt OUH, SDU, Bilka, Rosengårdscentret og letbanen kan nås indenfor omkring 10 minutter.
Book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 212 m² |
| Kælder | 67 m² |
| Udhus | 38 m² |
| Carport | 29 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 844 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.590 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.085 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.234 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 209.078 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Vi kom fra et lille hus, og manglede plads til de 4 børn. Vi ønskede at bo et sted hvor børnene frit kunne bevæge sig rundt, nemt komme til skole og fritidsaktiviteter og venner - også på egen hånd. Plads til samling af en stor familie stod også højt på ønskelisten."
"Det er et fantastisk vænge, hvor naboerne kender hinanden og der er mulighed for at mødes socialt. Vi holder øje og hjælper hinanden med stor og småt. Vi flager for hinanden på fødselsdage - store som smås. Beliggenheden i bunde af et vænge har været fantastisk rolig."
"Stierne bag vænget, ned mod Birkummose og Fraugdegård samt ud over Birkum og Davinde til grusgravene. Grusgravene danner rammen om cykel, løb, svømning og gåture. Sanderumgård tilbyder en smuk have. "
"Støtter Fraugde Brugsen, så vi bliver ved med at have en lokal købmand, men eller er hele området ved Bilka/Rosengårdcentret klar til at opfylde alt."
"I haven eller de fantastiske områder ved Davinde eller Ibjerg sø."
"De store børn er flyttet hjemme fra og inden for nogle få år, så sker det samme for de næste to, og så er det et stort hus til én. Huset fortjener mere liv i dagligdagen, men er klart et sted vi vil tænke godt tilbage på."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.