Præstelunden 45
8300 Odder
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.892 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 792 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Præstelunden 45
8300 Odder
-
4.795.000 kr.
185 m²
5 rum
-
Flot og moderne familievilla fra 2020 med panoramaudsigt til fredskov
Om sommeren kan dørene i køkkenet/alrummet og i stuen åbnes og lade inde og ude smelte helt sammen. Ud fra alrummet ligger børneafdelingen, der er fordelt med 2 gode børneværelser. Begge rum domineres af brede vinduer, der lader lyset strømme ind fra nord, ligesom de har eget badeværelse med bruseniche. Opholdsstuen og forældreafsnittet ligger i tagetagen. Her får I en skøn opholdsstue og en stor altan med fantastisk udsigt til skoven og kvarteret. Til hjemmearbejdspladsen vil I nyde kontoret/værelset, der ligeledes har udgang til altanen. Forældresoveværelset og badeværelset kommer I til gennem det uundværlige walk-in closet. I forbindelse med soveværelset er et wellness afsnit i badeværelset. Fra den indbyggede carport træder I direkte ind i den store entre. Fra entréen findes det anvendelige bryggers med masser af bordplads og skabsvæg. På den modsatte side af carporten kan cyklerne stilles ind i cykelparkeringen eller værkstedet, så I altid kommer tørskoede inden døre
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | A2015 |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 2020 |
Rum | 5 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 185 m² |
Carport | 30 m² |
Udhus | 21 m² |
Grundareal | 792 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.795.000 kr. |
Ejerudgift | 2.892 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 240.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 27.694 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 22.137 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 23.896 |
Skatteprocent | 25,1% |
Grundskyld | 14,4‰ |
Kirkeskat | 0,95% |
"På tagterrassen! Foråret og en kop kaffe, hygge med vin... det er guld og minder. Ja og morgen kaffen på øst terrassen og i nordvest spiser vi vores aftensmad. Udelivet betyder meget og her er hele arealet om huset i spil. "
"Området er fantastisk - grønt - skov og tæt byen. Alt er i gåafstand. Og så kunne vi stadig indfri ønske om noget helt nyt og unikt. "
"Åbne arealer med massere af liv i naturen, skønne mennesker og fællesskaber. Alt er så nyt endnu at man kan præge hvordan man ønsker det. "
"Lunde skoven og de hyggelige huler. Søen med svanefamilien og så er vi så tæt på skole og midtbyen at det tit er en tur ind. "
"Igen så har vi alle muligheder indenfor 1km så vi handler i alle. Fra garnbutikken på gågaden til fund i Folkekirkens Nødhjælp og alle dagligvare butikkerne er så tæt på at alle er i spil. "
"Aarhus. Efter mange år på Trøjborg - med en by i byen. Vi elskede det liv vi havde der, men pladsen var der ikke. Så lidt år i Aarhus V, hvorefter vi ville noget andet og bedre, her faldt vi for Odder og alt det byen tilbyder. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.