EN SAND PERLE MED HEMMELIG HAVE

Centralt beliggende i Svanedamskvarteret i Nyborg, tæt ved rekreative områder og det hyggelige bymiljø, ligger Wørishøffersgade med dens historiske huse. Boligen Wørishøffersgade 9 er gennem de seneste år gennemrenoveret, med respekt for husets historie og med mange autentiske detaljer. 1. sal har loft til kip og to kviste, som giver et godt udsyn og lysindfald. Det flotte tegltag er også skiftet i samme forbindelse. Stueetagen rummer en stor herskabelig stue, med stuk og højt til loftet. Her kan der nemt laves et ekstra værelse. Endvidere et lækkert og lyst køkken-alrum med direkte udgang til en helt igennem fantastisk have. Den gennemrenoverede kælder, som har flere disponible rum og nyt badeværelse med gulvvarme, har ligeledes udgang og høje vinduer mod haven, hvilket gør den anvendelig til mange formål. Som noget ganske særligt har huset en ekstra ”hemmelig have” – en gammel frugthave, som man kommer til igennem havens charmerende havehus.

En sand perle som SKAL opleves!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1904
Ombygget	2016
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	118 m²
Kælder	54 m²
Udhus	31 m²
Grundareal	467 m²

Økonomi
Kontantpris	2.595.000 kr.
Ejerudgift	1.989 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.927 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.358 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

I hjertet af Nyborg tæt på alt

Med adresse på Wørishøffersgade bosætter I jer tæt på alle hverdagens fornødenheder. En kort cykeltur bringer jer til daginstitutionen, mens I inden for gåafstand har både indkøb, Birkhovedskolen, Nyborg Station samt Nyborgs hyggelige gågader. Skal weekenden bruges på oplevelser, kan I på små ti minutter gå til Nyborg Slot og Slotssøen eller cykle til Storebæltsbadet og få en dukkert med udsigt til Storebæltsbroen.