Øhavevej 23
5800 Nyborg

Boligareal 121 m²
Grundareal 770 m²
Rum 5
Energimærke

Købsaftale underskrevet!

Villa

Øhavevej 23
5800 Nyborg

121 m² 5 rum

Tæt på god badestrand.

TÆT PÅ GOD BADESTRAND. Går du med tanken om at bo tæt ved en af Fyns bedste badestrande og med cykelafstand til svømmehal, idrætspark, golfbane og bymidten, er denne indflytningsklare villa helt sikkert noget for dig. Villaen er pænt renoveret bl.a. er køkkenet og badeværelset udskiftet. Fokus har været på en renovering med respekt for den oprindelige byggestil og atmosfære. Stilen er enkel, lys og meget hyggelig-ET GODT STED AT VÆRE.

Ejendommen er indrettet med entre med nedgang til kælderen, flot badeværelse med bruseniche med glaslåger, pænt praktisk køkken med hvide køkkenelementer fra Ikea.

Bag køkkenet ligger en meget stor stue, skulle man ønske at åbne op fra køkken indtil stuen er der mulighed for det. Stuen har et dejligt lys fra de mange vinduer. I stueplan findes endnu et opholdsrum, der har mange anvendelsesmuligheder, alt efter behov. På 1 salen er der to værelser, walkin closet og et soveværelse. I kælderen er der et disponibelt rum.

Haven er omkranset buske og træer, således at man kan færdes ugeneret og nyde solen i læ for vinden. Haven er opdelt i forskellige hyggelige afdelinger, der er opført en udestue, overdækket terrasse og et ældre charmerende anneks. Herudover er der en garage. I nærområdet er der mulighed for gode gåture langs stranden og ud langs Storebæltsbroen og videre til det naturskønne område ved Knudshoved. Ejendommen ligger ligeledes tæt på motorvejsnettet med forbindelse til Sjælland, Fyn og Jylland.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1950
Ombygget	1990
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	121 m²
Kælder	7 m²
Udestue	16 m²
Garage	36 m²
Grundareal	770 m²